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WG-geeignete Wohnung in bester Lage für CAU-Studenten
Anzeigennummer: 10929022
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
2. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
4 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete hier die Wohnung, in der ich die letzten 5 Jahre in schönen WGs gewohnt habe. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch ihre geräumigen Zimmer, die perfekt für eine faire WG-Aufteilung ist. Zum Einen das leicht geräumigere Zimmer (21qm) mit 2 großen Südfenstern, die den ganzen Nachmittag schönes Licht hereinlassen, wenn das Kieler Wetter mitspielt, zum Anderen das leicht kleinere (ca. 16qm), das dafür noch den charmanten Altbau-Dielenboden hat. Da das Kellerabteil von der benachbarten Kneipe benutzt wird, gibt es im Flur eine Ablagefläche, die sich die 2,80m hohen Decken zu Nutze macht. Die Kneipe sorgt aber nicht für regelmäßige Ruhestörungen - man hört höchstens am Freitagabend bei offenen Fenstern mal das ein oder andere etwas zu private Gespräch mit. Die Küche verfügt über eine Spüleinheit und einen Starkstromanschluss, sowie einen Anschluss für Gas, wenn man einen Gasherd nutzen möchte, was für mich als begeisterten Heimkoch immer von Vorteil war. Im Badezimmer gibt es neben den großen Fenstern auch ein kleines Fenster direkt bei der Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Die Nachbarschaft sind sowohl andere WGs als auch Alleinmieter und ist nicht störend, aber sozial. Ich habe hier immer gerne gewohnt - besonders durch die unschlagbare Lage.
Note that the flat will not be pre-furnished. The photos were taken about half a year ago, when the flat was still a WG.
The kitchen will only come with the sink element and optionally the stove/oven, though only 2 of the cooking plates work. Depending on preference, I can leave it there, or I can dispose of it.
Für Studenten der CAU (aber auch der Fachhochschule) ist das Viertel Ravensberg eine der besten Lagen in ganz Kiel. Man erreicht in 10 Minuten das Audimax zu Fuß, mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Die Fachschaftsbereiche und Hörsäle in der Leibnizstraße erreicht man in 12 Minuten mit dem Fahrrad oder in 7-8 Minuten mit dem Bus, der von der Haltestelle Goetheschule fährt. Die Haltestelle ist ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet diverse Routenmöglichkeiten über den langen Westring. Schaut man in die andere Richtung, ist man in ca. 7 Minuten bei der Holtenauer Straße, welche aktuell die relevanteste Einkaufsstraße Kiels ist. Auch dort kann man an der Haltestelle Schauenburgerstraße diverse Busrouten durch ganz Kiel wahrnehmen. In etwa 8 Minuten kann man mit der Linie 11 zum Hauptbahnhof fahren. Wer den kommenden Sommer genießen möchte, freut sich über den 5 Gehminuten entfernten Schrevenpark, einen der beliebtesten Parks Kiels. Auch das kulturelle Leben Kiels spielt sich im Viertel Ravensberg und den umliegenden Vierteln Schreventeich oder Damperhof ab. Hier gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos, Co-Working Spaces und Geschäfte. Auch der Nachtleben-Hotspot Bergstraße ist nur einen Katzensprung entfernt. Insgesamt ist die Lage wie für Studenten gemacht und für mich war es nie langweilig. Insgesamt ist die Wohnung aber an einem ruhigen Fleck.
Die graue Wand im größeren Zimmer wird bei der Übernahme weiß hinterlassen, kleinere Schönheitsflecken auf der weißen Tapete werden ausgebessert und ich erneuere die Silikonfugen in der Dusche vor dem Auszug.
Bei Kontaktaufnahme über Telefon oder Nachrichtenfunktion können wir gerne einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Danach läuft der Bewerbungsprozess über Haus & Grund weiter.
Freue mich über Meldungen. LG Tom :)
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