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Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Suchende,
da mein Mitbewohner Lukas und ich aus unserer aktuellen Wohnung ausziehen, suchen wir zum 15.10.20 Nachmieter*innen.
Es handelt sich hierbei um eine 47 qm Altbau-Wohnung im 3. Stock, mitten im schönen, lebhaften Eigelstein. Die Wohnung wird, wie im Mietvertrag festgehalten, unrenoviert übergeben.
Vom Flur gehen ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer und die Küche ab. Über die Küche gehen dann links und rechts jeweils ein Zimmer ab. Beide Zimmer sind in etwa gleich groß.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 535€. Zusätzlich kommen 190€ Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) monatlich hinzu. Diese sind für 2 Personen kalkuliert. Bei Vermietung an eine Einzelperson werden 170€ Nebenkosten veranschlagt.
Die Wohnung befindet sich in einer super Lage. Die Haltestelle Hansaring (S-Bahn, 12, 15) ist nur 1 min zu Fuß entfernt, der Hauptbahnhof und der Ebertplatz (12, 15, 16, 18) sind in 5-10 min fußläufig erreichbar, sodass man so ziemlich jedes Stadtteil in Köln schnell erreichen kann.
Ansonsten tummeln sich hier auch viele Supermärkte, Parks zum Entspannen, Kioske, Imbisse und vieles mehr was man im Leben so benötigt.
Die gute Lage hat jedoch auch eine kleine Schattenseite: leider ist die Wohnung aufgrund der direkten Nähe zum Hauptbahnhof und zu den Gleisen nicht besonders gut für Menschen geeignet, die es sehr viel Ruhe benötigen. Aber keine Sorge, wir und unsere Gäste kamen bisher eigentlich ganz gut damit zurecht. (:
Leider wünscht der Vermieter nur Paare oder Einzelpersonen als Nachmieter*innen, daher seht bitte von WG-Anfragen ab.
Schufa (jetzt beantragen) und die üblichen Einkommensnachweise werden vom Vermieter verlangt, ggf. auch eine Bürgschaft.
Wir würden gerne beide fest eingebaute Hochbetten, die Küche, eine Waschmaschine, ein Badezimmerhängeschrank, Decklampen im Flur und Küche, Gardinenstange in beiden Zimmern und ein Regal im Abstellkammer für einen Abschlag von 300€ übergeben.
Falls ihr Interesse habt und ihr auch bereit seid o.g. zu übernehmen, dann meldet euch gerne. Bitte erzählt kurz etwas über euch/dich! Wir freuen uns auf eure Nachrichten und melden uns dann bei euch zwecks Besichtigung (diese werden vermutlich am Wochenende stattfinden).
Liebe Grüße
Lukas und Yefei
PS: Manchen wird im Anschluss noch der Unterpunkt WG-Leben mit einer Beschreibung davon angezeigt. Falls das auf euch zutrifft, ignoriert das bitte. Das ist ein Fehler von der Internetseite.
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