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schöne und helle 2 bzw. 3 Zimmerwohnung mit 2 großen Balkonen und toller Aussicht
Anzeigennummer: 7252536
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir sind eine junge Familie, die in Elternzeit reist :-)
Daher ist unsere wunderschöne und liebevoll eingerichtete Wohnung vom 18/29/20 August bis 31. Oktober zwischenzuvermieten:
- 85m² Wohnung mit 2 Balkonen (Nordost und Südwest), die die kompletten Seiten der Wohnung entlanggehen.
- 2 bzw. 3 Zimmer (30m², 22m², 13m²); wir würden allerdings das kleine Zimmer, nutzen, um unsere Sachen in der Zeit unserer Abwesendheit abzustellen. Den Kaltmietepreis haben wir schon anteilig verringert, wir zahlen das kleine Zimmer.
Das Schlafzimmer, 22qm, ist zum Garten raus und recht ruhig.
- Küche (Industrial Design Eigenbau von Dezember 2016)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine (Sommer 2017)
- Tageslicht-WC separat (ca 1,5m²)
- großzügiger Eingangsflur (ca 20m²)
- begehbarer Kachelofen (Abstellraum)
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 5. und damit obersten Etage eines alten Stadthauses mit Flachdach (102 Stufen bzw. Aufzug + 1 Stufe, also nicht barrierefrei). Baudatum vermutlich 19. Jahrhundert oder Anfang des 20. Jahrhunderts. Teile der Fassade wurden im Herbst 2017 bereits renoviert.
Im Haus befinden sich – neben uns – 4 weitere Mietparteien. Die Atmosphäre im Haus ist sehr respektvoll, kinderfreundlich, rücksichtsvoll und bildungsnah.
Es gibt einen schattigen, gepflegten Gemeinschaftsgarten für heiße Sommertage und um Fahrräder abzuschließen. Sandkasten, Rutsche und Schaukel inklusive.
Die 2 Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, alle anderen Räume sind hell gefliest.
Es gibt 3 Balkontüren und viele Fenster, die Wohnung ist richtig schön hell. Man kann sehr gut lüften, da die Wohnung in der 5ten Etage ist, gibt es ordentlich Durchzug, wenn man die Balkontüren gleichzeitig aufmacht. Eine Tür geht vom 30m²-Zimmer auf den Südwestbalkon. Die beiden anderen Türen gehen vom 22m²-Zimmer und von der Küche auf den Nordostbalkon.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und einen Durchlauferhitzer (beide nicht mehr neu, aber sehr zuverlässig).
In den Nebenkosten ist alles enthalten, d.h. Internet, Strom, Gas usw.
Die Bushaltestelle Graf-Adolf-Straße (Linie 159) liegt unmittelbar gegenüber des Hauses. Wiener Platz (Linien 4, 13 und 18, sowie zahlreiche Buslinien) und Bahnhof Mülheim (Linien 13 und 18, zahlreiche Buslinien und Regionalverkehr) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Frankfurter Straße bietet viele unterschiedliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dennoch ist die Wohnung gut isoliert, man hört m 5ten Stock fast nichts von der Strasse.
Wenn ihr Interesse habt, sendet bitte folgende Infos an uns:
- Name und Alter der Personen, die einziehen möchten sowie deren Beruf / Tätigkeit
- eine Telefonnummer!
- Bestätigung, dass ihr bereit seid, eine Kaution zu zahlen. Wir haben die Wohnung liebevoll eingerichtet und lassen unser ganzes Hab und Gut darin, daher wollen sie gerne nach unserem Urlaub im gleichen Zustand wiederfinden.
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