Tolle und günstige Wohnung in guter Lage zum Tausch

Hallo zusammen,
ich suche mit meiner Freundin eine Wohnung mit 3 Zimmern und mind.80 m² zum Tausch. Meine Wohnung besticht durch ihre Lage und die tolle Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer, eine große Küche und ein Schlafzimmer mit Fenster zum Hinterhof. Im Hinterhof gibt es überdachte Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.Nach Rücksprache könnte auch ein Garagenplatz drin sein. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und was ihr Alter angeht ein Schnitt durch die Gesellschaft. Die direkten Nachbarn sind ziemlich schwerhörig, was ich immer als großes Plus empfunden habe.
In 3 Minuten seid ihr zu Fuß im Volksgarten, die Linien 12, 15 und 16 fahren um die Ecke ab. Zum Chlodwigplatz sind es 10 Minuten zu Fuß. Direkt in der Eifelstraße gibt es gute Restaurants für einen entspannten Abend. Hervorzuheben ist der günstigste und freundlichste Kiosk Kölns, der auch noch hervorragende Pizza backt.
Ich würde ein paar Einrichtungsgegenstände hierlassen, welche das sein sollen und was sie kosten ist Verhandlungssache.
Die Wohnung ist NUR im Tausch zu haben. Es wäre nett, könntet ihr auf Anfragen ohne Tauschwohnung verzichten.

Hier noch der Link zur Wohnung meiner Freundin:

https://www.wg-gesucht.de/wohnungen-in-Koeln-Nippes.6486541.html

LG,

Fabian