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Kosten
Miete:
1320€
Nebenkosten:
383€
Sonstige Kosten:
93€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.09.2024
frei bis:
31.07.2025
30.05.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Die Maisonette-Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Wohn- und Essbereich sind mit einem kanadischen Ahornparkettboden ausgestattet, in den Schlafzimmern ist ein pflegeleichter, moderner Laminatboden verlegt.
Die neue Einbauküche ist sehr gut mit sämtlichen Elektrogeräten (Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Microwelle, Wasserkocher, Eierkocher, Kaffeemaschine) und Geschirr/Töpfen/Pfannen/Gläser/Besteck ausgestattet.
Das Gäste-WC, sowie das geräumige Bad/WC im Dachgeschoss sind weiß gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein kleines Schlafzimmer (Bett, Schrank, Schreibtisch), ein Gäste-WC und der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier erreichen Sie die Süd-Dachterrasse. Über eine stilvolle, geschwungene Massivholztreppe gelangen Sie in die oberen "Gemächer". Hier befinden sich ein großes und ein mittelgroßes Schlafzimmer (jeweils mit Bett, Schrank, Schreibtisch), sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Handwaschbecken. Im Bad befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Ebenso sind eine Klimaanlage, Telefon und W-lan vorhanden.
Eine Folgevermietung ab September 2025 ist möglich.
Lage:
Diese besondere Stadt-Maisonette-Wohnung ist in einem "Haus auf dem Haus" gelegen, d.h. auf einem Flachdach im angebauten Teil eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Innenstadtlage mit herrlicher Südausrichtung in einer ruhigen Hinterhofidylle lädt zum Entspannen ein, doch auch nur einen Steinwurf entfernt können Sie sich in die pulsierende Dynamik des Stadtlebens hineinstürzen.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Doktoranden, Diplomanden oder Gastprofessoren, die für zwei Semester eine komplett ausgestattete Wohnung (vier Sterne Niveau!) benötigen.
Ebenso ist sie für Fachhochschulabsolventen geeignet, die die Sommerferien in ihren Betrieben verbringen.
Miete kalt: 1320 €
Nebenkosten (Strom, Wasser, Hausgeld): 350 €
TV/W-lan/Telefon: 33€
Tiefgaragenstellplatz: 96 €
Kaution: 1800 €
Die Wohnung befindet sich in der Hussenpassage, zentral gelegen und dennoch ruhig.
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