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Attraktive und helle Galerie-Wohnung auf 2 Ebenen in Künzelsau-Belsenberg zu vermieten
Anzeigennummer: 9884220
Kosten
Miete:
528€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
08.06.2024
11.05.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 123kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2004
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat
Nachtspeicherofen
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gepflegte 2-Raum-Wohnung auf 2 Ebenen mit Einbauküche in Künzelsau-Belsenberg:
Diese ansprechende, gepflegte Galerie-Wohnung in der 2. Etage kann zum 8.6.2024 bezogen werden. Sie besteht aus 2 Ebenen: Ebene 1: Eingangsbereich mit Zugang zum Bad (Dusche/WC) und Zugang zur Ess-/Wohnküche und Zugang zu 1 hellen Zimmer. Von Ebene 1 kann man über eine Raumspar-Treppe in die Ebene 2 gelangen: Hier befindet sich das Schlafzimmer. Man kann auch die Kleiderschränke unterbringen.
Die Wohnung ist sehr hell durch 3 große Doppel-Dachfenster in Ebene 1 und Ebene 2.
Es handelt sich um ein historisches Gebäude mit Natur-Stein-Mauern von 1865, das 1988 restauriert wurde. 2004 wurden insgesamt 5 Appartements in diesem Gebäudeteil neu erstellt.
In Ebene 1: Laminatboden ist verlegt, es ist eine Einbauküche (mit Kochfeld und Backofen und Geschirr-Spüler) vorhanden
Ebene 2 : Es ist ein click-vinyl-Boden verlegt
Das Gebäude befindet sich im Künzelsauer Teilort Belsenberg mit ca. 450 Einwohnern in ruhiger und idyllischer Lage mit viel Grün. Die Kreisstadt Künzelsau ist nur 3 KM entfernt und über die Bundesstraße 19 bequem erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle, die ca. 200 m entfernt liegt und nach Künzelsau und Ingelfingen führen. Die Kurstadt Bad Mergentheim liegt ca. 26 km in nördlicher Richtung entfernt und ist ebenfalls über die Bundesstraße 19 erreichbar.
Auch über Radwege, die am Deubach und am Kocher entlangführen, sind Künzelsau und die Kleinstadt Ingelfingen (3 KM entfernt) bequem erreichbar.
Die Bundesstraße 19 führt zwar direkt oberhalb des Gebäudes vorbei, den anfallenden Verkehr hört man durch die gute Schalldämmung aber nur wenig.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude-Komplex mit insgesamt 5
Wohnungen. Vor der Haustüre befindet sich ein attraktiver Vorplatz, an dem man sich auch mit den anderen Hausbewohnern gerne zusammensetzen kann.
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