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Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus in ruhiger, sonniger und verkehrsgünstigen Lage, nähe Lindenauer Markt. Zur S-Bahn sind es lediglich 2 Gehminuten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit 3 vollwertigen Zimmern sowie einer kleinen Einbauküche (E-Herd, Abluft-Abzugshaube, Kühlschrank, Microwelle) und einem Tageslichtbad mit Dusche.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, Küche, Flur und Bad mit Fliesen.
Der beliebte Stadtteil Altlindenau liegt westlich vom Stadtzentrum. Die Nathanaelstraße ist eine ruhige Seitenstraße, Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in die Leipziger Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.