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Ab 1. Juni: neu renovierte 2-Raum-Whg. im Leipziger Süden für 680€ warm zu vermieten
Anzeigennummer: 5882398
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1903
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese helle, neu renovierte Wohnung ist im 1. OG (Klemmstr. 14) und 62qm groß (2 Zimmer: 16 und 15qm). Darüber hinaus verfügt sie über eine separate großzügige Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne, einen Keller und zwei Abstellkammern. Eine der Kammern befindet sich in der Wohnung, eine auf halber Treppe.
Die Naherholungsgebiete Wildpark und Auenwald sind in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants kann man zu Fuß erreichen. Über die B2 gelangt man in wenigen Minuten in das Stadtzentrum oder stadtauswärts zu der Neuseenlandschaft im Leipziger Süden. Der ÖPNV (Straßenbahn sowie S-Bahn) ist nur 1 Minute entfernt.
Parken: kostenfreie Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.
Die Nebenkosten-Vorauszahlungen reichten in den letzten Jahren aus. Aufgrund zuletzt stark gestiegenen Energiekosten empfehlen wir vorübergehend etwas höhere Nebenkostenvorauszahlungen, zB 130-140Euro bei einer oder 140-150Euro bei zwei Personen. Der jetzige Mieter zieht im Mai aus, so dass die Wohnung in der ersten Juni-Woche, vielleicht sogar in den letzten Mai-Tagen, übergeben werden kann.
Mietdauer: mindestens 24 Monate
Die Höhe der Betriebsnebenkosten waren die letzten Jahre immer ausreichend, könnten aber aufgrund aktueller Energiepreise schwanken.
Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden. Bei Interesse gern Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung per Email: andre - at - quaas - . - org
Ich werde mich um eine kurzfristig anberaumte Besichtigung beim jetzigen Mieter bemühen.
Wichtiger Hinweis: Bitte schreiben Sie mir nur bei ernsthaftem Interesse einer Anmietung und bereits möglichst aussagekräftig.
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