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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Kabel
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne, helle Altbau Wohnung in der 3. Etage verfügt über einen kleinen Flur, zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche, einen Balkon und ein schönes Bad mit Badewanne mit Fenster.
Der von mir aktuell als Wohnzimmer genutzte Raum ist ein Durchgangszimmer und besitzt ein schönes großes Fenster Richtung Südwesten.
Angeschlossen ist das beinahe identisch große Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Dieser ist zur Hinterseite des Hauses und man schaut ins Grüne. Er ist ausgerichtet nach Nordosten, wodurch man am Vormittag schön in der Sonne frühstücken kann, aber im Sommer den Nachmittag entspannt im Schatten verbringt.
Das Bad besitzt eine schöne Badewanne, wobei man durch die Stange mit Duschvorhang auch sehr entspannt duschen kann. (würde ich in der Wohnung lassen) Außerdem hat es auch ein kleines Fenster.
Die Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster, sowie einen kleinen Abstellraum, wo man entspannt einige Sachen verstauen kann. Die Küche würde ich für einen kleinen Abschlag in der Wohnung lassen, wenn da Interesse besteht.
Vorhanden wären dann Ofen, Herd, Spülbecken, eine Spülmaschine und ein Schubladenschrank. Hinsichtlich Kühlschrank und Waschmaschine ist noch unklar, ob ich sie mitnehme :)
Es gehört auch noch ein kleiner Keller zur Wohnung zum verstauen von Fahrrad und co.
Die Wohnung liegt kurz hinter dem Connewitzer Kreuz. Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants liegen im fußläufigen Umkreis und man ist kurzer Hand auch auf der Karl-Liebknecht-Str. unterwegs. Man ist auch schnell im nahgelegenen Wildpark.
Das Völkerschlachtdenkmal erreicht man in 11min. mit dem Fahrrad.
Sowohl den Markleeberger, als auch den Cospudner See erreicht man in 15min mit dem Rad.
Die Anbindung der Wohnung ist sehr gut. Man ist innerhalb von 4min. an der Haltestelle Arthur-Hoffmann-/Arno-Nitzsche-Str. wo die Linie 10 abfährt.
Die Haltestelle Pfeffinger Str. (aktuell wegen Baustelle Stockartstr.) der Linien 9 und 11 liegt ebenfalls nur 3-4min. entfernt.
Bis zum S-Bahnhof Connewitz braucht man zu Fuß ca. 12min.
evtl. Änderungen am Mietpreis könnten entstehen, falls die Miete vom Vermieter noch einen Aufschlag bekommt.
-> (ich informiere so bald als möglich)
Hinsichtlich der Übernahme der Küche findet man gemeinsam sicherlich eine gute Lösung.
Ebenfalls wäre es möglich bei Interesse einzelne Möbel zu übernehmen. Da gerne Absprache bei der Besichtigung :)
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