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Nachmieter(in) gesucht: In der Nähe von Leipzig Hbf, mit EBK und allen Möbeln.
Anzeigennummer: 8511523
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 62kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 01. März eine(n) Nachmieter(in) für meine gemütliche Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist ca. 50 m² groß und verfügt über zwei separate helle und geräumige Räume mit großen Fenstern, eine Küche, ein Badezimmer und einem Ankleidezimmer, das für Paare geeignet ist, oder zwei Freunde können zusammen mieten (WG). Natürlich erhalten Sie auch einen privaten Abstellraum und eine öffentliche Fahrradgarage im Erdgeschoss. Die Struktur der Wohnung ist im Strukturdiagramm zu sehen. Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, sodass es am heißesten Sommernachmittag nicht direktem Sonnenlicht ausgesetzt ist. Es ist also kühl. Und die Wohnung ist nicht zur Hauptstraße ausgerichtet, so ist es sehr ruhig. Die Wände der Wohnung sind sehr dick, was nicht nur eine gute Schalldämmung bietet, sondern auch eine gute Wärmedämmung bietet. Im Winter, wenn die Heizung nicht eingeschaltet ist, kann das Schlafzimmer 20 bis 21 Grad haben. Schalten Sie die Heizung in den zweiten Gang, und die Wohnung kann 23 bis 25 Grad erreichen, was sehr komfortabel ist. Der Vertrag wird mit LWB, dem größten Wohnungsunternehmen in Leipzig, unterzeichnet. Das Servicebüro befindet sich im Erdgeschoss. Wenn Sie auf Probleme stoßen, können Sie direkt nach unten gehen und das Servicepersonal im Servicebüro finden. Frau Hudecek am Service Desk ist sehr nett und reagiert schnell auf E-Mails und Anrufe.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie befindet sich auf der Westseite von Hbf, Gerberstr. 20, ca. 2 Gehminuten von Hbf entfernt. Es gibt alle Einkaufsmöglichkeiten im Hbf und die meisten Geschäfte sind am Sonntag geöffnet. Darüber hinaus sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe, Sie können direkt fast alle Straßenbahn- und S-Bahnlinien erreichen.
Alle meine Möbel werden für 200 Euro verkauft. Alle Möbel, die Sie auf dem Bild sehen, gehören Ihnen. Die weißen Schränke und der sterilisierte Siemens-Kühlschrank in der Küche gehören LWB, und alle anderen Möbel, einschließlich Waschmaschine, Backofen und LG-Grillmikrowelle, werden von mir gekauft. Das Badezimmer wird vom 15. Februar bis Ende Februar renoviert und das Sanitärsystem ersetzt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
318€ KM + 141€ NK
Für die Fernwärme müssen Sie keinen Erdgasvertrag für Warmwasser und Heizung abschließen. Für DSL und Strom muss ein Vertrag mit einem Netzwerkdienstanbieter und Energiedienstleister abgeschlossen werden. (Eigene Erfahrung: ca. 35€/mtl. f. Strom und 20€/mtl. f. DSL ). Der aktuelle DSL-Vertrag läuft bis Ende März, dh Sie können ihn einen Monat lang kostenlos nutzen.
Gemäß den Anforderungen des LWB müssen Sie Folgendes bereitstellen:
Selbstauskunft, die Vorvermieterbescheinigung, die letzten 3 Einkommensnachweise (Für Studierende ist eine Kopie des Sperrkontos oder eines Bürgen erforderlich) und den Pass.
Es gibt kein Problem mit der Online- Besichtigung oder der Besichtigung vor Ort, aber bitte tragen Sie eine FFP2-Maske :)
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