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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 177kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN
Termine zur Wohnungsbesichtigung können vom 28.10.2023 bis zum 31.10.2023 vereinbart werden.
Ab dem 01.11.2023 (oder später) werden zwei Zimmer in einer 2er WG vermietet. Die gesamte Wohnung ist ca. 64qm groß.
Die Zimmer werden unmöbliert vermietet
Zimmer 1: ca. 16 qm EUR 380,00 + EUR 90,00 Nebenkosten
Zimmer 2: ca. 17 qm EUR 400,00 + EUR 90,00 Nebenkosten
Die Gemeinschaftsräume werden möbliert vermietet
Die Küche hat eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach) sowie Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Tassen und Besteck, einen großen Tisch mit Stühlen. Im Badezimmer stehen eine neue Bauknecht Waschmaschine und weitere Einrichtungsgegenstände zur Verfügung. Der Flur hat eine Garderobe.
Die Nebenkosten sind inklusive Internet, ohne GEZ.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und wird neu vermietet. Die Arbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen, die Handwerker sind momentan sehr gefragt. Es wird im Badezimmer noch das Waschbecken und die Heizungstherme ausgetauscht. In der Küche fehlt noch der Anschluss des Herdes und der Mikrowelle.
Im Südwesten von Leipzig liegt der schöne Stadteil Kleinzschocher und grenzt an Plagwitz. Nicht weit entfernt ist das Sommerbad von Kleinzschocher in ca. 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Der Volkspark von Kleinzschocher ist auch nicht weit entfernt.
Um die Ecke sind gute Einkaufsmöglichkeiten: Rewe City, Aldi und Toom Baumarkt mit einem hervorragendem Food-Truck.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbare Nähe. Die Haltestellen Antonien/Gießerstraße (Tram 1, 2, 4, 34, 39, N17) und Busse Linie 60) sowie Leizig, Adler (Tram 1, 2, 4, 34, 39, N17 und Bus Linien 60, 65, 74) sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.
Es werden zwei MieterInnen gesucht. Da es sich um eine Neugründung der WG handelt, ist alles offen - Zweck-WG, keine Zweck-WG, für Studenten oder Berufstätige.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive Zubehör sind neu. Die Waschmaschine im Bad ist ebenfalls neu.
Internet: Vodafone Giga zu Hause 1000 Kabel / Download 1000Mbits/s
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