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Es handelt sich hierbei um eine Hochpaterre gelegene Wohnung. Sie hat zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne + Anschluss für Waschmaschine, ein Gäste WC, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einen großen Balkon. Ebenso gehört zur Wohnung ein geräumiger Keller, die Mitbenutzung des Fahrradkellers sowie des Gartens. Das größere Zimmer/ Wohnzimmer ist zur Straße zu gerichtet, da dies aber nur eine Nebenstraße ist, ist es trotzdem sehr ruhig. Das kleinere Zimmer/ Schlafzimmer ist zum Hof gerichtet.
Nach Absprache könnten ggf Teile wie Küche, Waschmaschine, Kühlschrank übernommen werden.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Kaufland, REWE, Bäcker, Post )sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen, zur Straßenbahnhaltestelle läuft man ca 5 Minuten und in 10 Minuten ist man an einem von Leipzigs beliebtesten Badeseen( Cospudener See). In 10- 15 Minuten hat man mit der Straßenbahn die Innenstadt erreicht.
Im Haus herrscht eine ruhige Atmosphäre, die Mietparteien sind bunt gemischt, von Rentern über Familien ist alles dabei. Es ist nicht nötig eine Hausordnung zu machen oder sich um den Garten zu kümmern, diese Leistungen werden alle vom Hausmeister übernommen.