Vollständig renovierte Wohnung mit zwei Zimmern in zentraler ruhiger Seitenstraße

Die ab sofort beziehbare ca. 59 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG im Vorderhaus. Die monatliche Kaltmiete
beträgt EUR 390,00 und die Nebenkosten betragen EUR 120,00. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, die Hausordnung und der Winterdienst bereits enthalten.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Die Wände wurden neu tapeziert. Der Fußboden wurde neu verlegt. Die Badewanne, das WC und Waschbecken wurden neu ersetzt. Neue Innentüren wurden eingebaut.
Im Jahr 2020 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut. Der aktuelle Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung erstellt, sodass der aktuelle Energieverbrauch niedriger sein wird.
Eine Grünfläche für die Hausgemeinschaft befindet sich im abgeschlossenen Innenhof. Die Vermietung erfolgt von Privat und provisionsfrei. Keine Haustiere. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 kernsaniert.
Eine Wohnungsbesichtigung ist jederzeit möglich.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des schönen Stadtteils Leipzig-Möckern direkt an der Grenze zu Gohlis. Die
Seitenstraße sowie die umliegenden Areale wurden 2016 von der Stadt Leipzig saniert. Nördlich des Stadtzentrums liegt der grüne und
familiäre Stadtteil Möckern. Ein Vorteil dieses Stadtteils ist die gute infrastrukturelle Anbindung. Sie erreichen die Leipziger Innenstadt
innerhalb kurzer Zeit per Auto, Straßenbahn oder mit dem Fahrrad. Auch eine überregionale Anbindung ist durch den, in 2 Minuten zu
Fuß erreichbaren, S-Bahnhof Möckern gegeben.
Möckern bietet viele Freizeitmöglichkeiten mit zahlreichen Kleingartenvereinen, Sportparks und dem Naherholungsgebiet Auenwald
rund um Flüsse Luppe sowie die Weiße Elster. Angebote der Nahversorgung und Dienstleister sind zahlreich gegeben. Neben
Supermärkten, Cafés und weiteren Geschäften sind auch mehrere Schulen und Kindergärten in näherer fußläufiger Umgebung.