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Anzeigennummer: 8208030
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine Wohnung im beliebten Stadtviertel Lindenau. Die Wohnung ist 36,27 m2 groß, kostet monatlich 370€ warm und befindet sich im 2. OG. Dabei beträgt die Grundmiete 280€ und die Nebenkosten 90€. Einmalig fällt eine Kaution von 560€ an. Die Wohnung hat zwei Zimmer, wovon in das kleine Zimmer ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank passt (siehe Bild). Die beiden Zimmer sind durch eine Tür getrennt, welche ich aus Platzgründen entfernt habe. Das Wohnzimmer ist durch das bodentiefe Fenster und die Ausrichtung zum Westen sehr lichtdurchflutet. Beim Betreten der Wohnung steht man im Flur, von dem eine Tür zum Bad (links), zum Wohnzimmer (geradeaus) und in die Küche (rechts) geht. In der Küche ist ein Anschluss für eine Waschmaschine, welcher sich in einer Nische befindet. Insgesamt ist das Wohnhaus in einem guten Zustand und hat einen Fahrstuhl. Die Nachbarn sind ruhig und freundlich. Falls Interesse besteht, können folgende Möbel abgekauft werden: Schreibtisch, Sideboard, TV-Bank, Küchenzeile und Couchtisch. Der Preis ist verhandelbar.
Von der Wohnung aus braucht man 5 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Plagwitz, S-Bahnhof Lindenau, zur Bushaltestelle (Linie 60) und zur Tram (Linie 15, 8). Dadurch kommt man schnell ins Leipziger Zentrum oder innerhalb von 5 Minuten mit der Tram zum Lindenauer Markt. Dort gibt es mehrere Bäcker, ein Kaufland und vieles mehr. Auch das Theater der jungen Welt hat dort seinen Platz. Innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß ist man auf der Karl-Heine-Straße, welche der KarLi ähnelt. Verschiedene Bars und kleine Restaurants warten darauf erkundet zu werden. Wer sich in der Natur zurückziehen will oder einen schönen Spaziergang am Wasser machen möchte, braucht wenige Minuten bis zum Karl-Heine-Kanal. Des Weiteren befindet sich die Wohnung in einer Sackgasse, weswegen der Verkehrslärm gering ist. Die Fenster sind gut isoliert, sodass die gegenüber fahrenden Bahnen kaum zu hören sind. Außerdem sorgt die Lärmschutzwand zur weiteren Eindämmung der Störungen.
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