Schöne 2R Wohnung mit Aufzug & Balkon in der Nähe des Kanals und der Karl-Heine-Strasse in Lindenau

Ich wohne im Westen von Leipzig (Lindenau) in der Nähe des Kanals und der Karl-Heine-Straße. Die Lage ist super. Es ist ein beliebtes Viertel, aber es liegt nicht an einer Hauptstraße und ist daher auch sehr ruhig.

Die Nachbarschaft hat viel zu bieten. Viele Cafés, tolle Spätis, Restaurants (Pekar), Bio-Supermärkte, wöchentliche und saisonale Flohmärkte, Kunstgalerien, die Spinnerei, der Kanal, viele Parks und Gärten in der Nähe, etc.

Es ist auch eine günstig gelegene Wohnung. Es ist nur 1 Minute zu Fuß zur Straßenbahn, die zehn Minuten ins Stadtzentrum fährt. Wenn Sie ein Fahrrad besitzen, sind es 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Hauptbanhof.

In der Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 14 sowie Busse mit einer Haltestelle direkt um die Ecke am Felsenkeller. In der Nähe befinden sich 3 Bio-Läden, Konsum, Rewe, und Kaufland. Ebenfalls in der Nähe sind der Karl-Heine-Kanal, der schöne Palmgarten und der Clara-Zetkin-Park.

(English below German)

Ich ziehe in eine Wohnung, die bereits eine Küche hat, deshalb biete ich meine voll ausgestattete Küche an. Die Küche ist mit einem Herd, Backofen, sehr großen Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Schränken ausgestattet. Ich würde auch meine Waschmaschine im Bad lassen. Alles ist voll funktionsfähig.

Wenn Sie möchten, könnte ich auch die Couch im Wohnzimmer stehen lassen und über einige andere Dinge verhandeln (z.B. Gardinen-Seilsysteme, Mülleimer, Handfeger und Kehrblech, usw.).

Auf dem Balkon habe ich Weinreben gezüchtet, die den Balkon jeden Sommer beschatten und den Balkon zu einem perfekten Ort zum Sitzen und Entspannen machen (siehe Bilder). Diese kann ich Ihnen auch überlassen.


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English version:

Apartment:
Great flat near canal and Karl-Heine-Strasse.

I am looking for a new tenant to take over my contract beginning 1 May, 2022. It's a very spacious 50,5 m² flat (see pictures). The apartment would come partially furnished with a kitchen (see Miscellaneous section).

The flat has one large living room (or bedroom), one small bedroom (or office), a bathroom, a fully equipped kitchen, and a balcony. There is a lift and cellar space. There are places to lock bicycles in the backyard.

It is possible to bring pets, but you first need approval from the landlord.

Location:
I live in the west of Leipzig (Lindenau) near the canal and Karl-Heine-Str. The location is great. It’s in a popular area, but it’s not on a main street and is therefore also very quiet.

The neighborhood has a lot to offer. Many cafés, great spätis, restaurants (Pekar), bio supermarkets, weekly and seasonal fleamarkets, art galleries, the Spinnerei, the canal, lots of parks and gardens nearby, etc.

It is also a conveniently located residence. It is only a 1 minute walk to the tram, which takes ten minutes to the city centre. If you own a bicycle, it’s 15 minutes by bike to the Hauptbanhof.

Nearby are trams 3 and 14, as well as buses with a stop right around the corner at Felsenkeller. Nearby are 3 organic food shops, Konsum, Rewe, and Kaufland. Also nearby is the Karl-Heine canal, the beautiful Palmgarten & Clara-Zetkin Park.

Miscellaneous:
I am moving to a flat that already has a kitchen, therefore I'm offering my fully equipped kitchen. The kitchen is equipped with a stove, oven, very large refrigerator, dishwasher, sink, and cabinets. I would also leave my washing machine in the bathroom. Everything is fully functional.

If you like, I could also leave the couch in the living room and negotiate to leave some other items (e.g. curtain wire system, trash bin, hand brush and dustpan, etc.).

On the balcony, I have been growing grape vines which shade the balcony every summer and make the balcony a perfect place to sit and relax (see pictures). I can also leave these for you.

Looking forward to hearing from you.