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Die Wohnung liegt in 2. OG eines kleinen, ruhigen 4-Familienhauses. Das Bad hat Fenster und eine Eckbadewanne. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie eignet sich auch für eine 2er-WG, da sie 2 Schlafräume und ein großes Wohnzimmer hat und wurde bisher auch von einer 2er-WG genutzt. Besonders geschätzt wird der große Balkon. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil für jede Wohnung und ein Raum, in dem jeder Mieter seine Waschmaschine anschließen kann. Es ist auch ein Raum für Fahrräder vorhanden. Der Garten darf von allen Mietern mitbenutzt werden.
Das Haus liegt an der relativ ruhigen Ludwigstr. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur ein paar Minuten. Das Zentrum oder die Uni kann man aber auch gut mit dem Fahrrad erreichen. Parkplätze sind in der Regel direkt vor dem Haus frei.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Sie kann zum 01.07. bezogen werden; evtl. auch früher, in Absprache mit den jetzigen Mietern.