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Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung - WG geeignet - Möbeliert -
Anzeigennummer: 8261100
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
5. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens muss ich mich aus Leipzig verabschieden und damit auch meine geliebte 2-Raumwohnung im Leipziger Osten auflösen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus und sorgt mir ihren lichtdurchfluteten Zimmern, einer klugen Raumaufteilung und dem besonderen Ausblick (besonders die Sonnenuntergänge) für reichlich Wohlfühlcharakter.
Zimmer 1: 13m
Zimmer 2: 18m
Die beiden Zimmer verfügen über zwei große Dachfenster, welche in nördlicher Himmelsrichtung ausgerichtet sind, wodurch keine dauerhafte Sonneneinstrahlung die Zimmer erhitzen lässt. Die Küche befindet sich in südlicher Ausrichtung in Richtung Innenhof und bietet sich durch ihr sonniges Ambiente und ausreichend Platz als gemeinsamer Aufenthaltsort an. Die Küche wird als EBK mit übergeben.
Die Wohnung liegt im Ostern der Stadt, ist dadurch sehr zentrumsnah und hat eine optimale Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Haltestelle „Einertstraße“ ist in 3 Minuten füßläufig zu erreichen. Von hier fahren alle Straßenbahnen direkt ins Stadtzentrum (Hauptbahnhof/Augustusplatz), was Dich innerhalb von 7 Minuten in der Uni sein lässt (Campus Augustusplatz). Solltest du lieber mit dem Fahrrad unterwegs sein - womit du mindestens genauso schnell unterwegs bist - so kannst du dieses im Hinterhof oder Keller sicher abstellen.
Parkplätze für (D)ein Auto sind auf der Straße ebenfalls in ausreichender Menge verfügbar.
Das Viertel zeichnet sich durch seine kulturelle belebte Vielfalt aus. Neben diversen Restaurants/Imbiss-Möglichkeiten (inkl. Späti), gibt es auch den ein oder anderen Park direkt ums Eck. Das Viertel steht nicht still und du lebst definitiv am Puls der Zeit. Auch eine Post-Station sowie ein Briefkasten sind unmittelbar auf der Eisenbahnstraße zu finden.
Gern würde ich folgendes Mobiliar, welches sich derzeit in der Wohnung befindet, mit übergeben. Über die dafür fällige Abschlagszahlung können wir uns gern austauschen:
Küche:
- Waschmaschine (der Anschluss wurde sehr aufwendig hinter der Küchenzeile verlegt)
- Tisch inkl. 4 Stühle und 2 Sitzhockern
- ggfs. Mikrowelle
Bad:
- Badschrank (mit Spiegelfront)
Zimmer1:
- komplett unmöbeliert
Zimmer2:
- vollständig möbeliert
- Eckkleiderschrank
- Wohnwand
- Schreibtisch
- Bettgestell
Darüber hinaus bleiben sämtliche Spiegel, die Garderobe im Flur, sowie der Schuhschrank in der Küche in der Wohnung.
Du siehst, du hast die einzigartige Chance, dich in einer direkt eingerichteten Wohnung Wohl zu fühlen. Um deine Zeit des Ein- bzw. Meine Zeit des Auszugs entspannt zu halten können die derzeit laufenden Verträge (Strom & Internet) auch gern übernommen werden.
Falls Du dich angesprochen fühlst und Dir die Wohnung gerne anschauen willst, dann melde Dich gern!
Ich freue mich von Dir zu hören.
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