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50qm-Wohnung in Plagwitz/Lindenau
Anzeigennummer: 4573434
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Satellit
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ca. 50qm große Wohnung ab 01.09.14 frei, oder nach Absprache.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad; ein Kellerabteil ist zugeteilt und nach Absprache kann auch ein Stellplatz gemietet werden (20 Euro pro Monat).
Die Zimmer, ein größeres und ein kleineres, sind miteinander verbunden - daher schlecht WG-tauglich, aber für ein Pärchen gut zu beziehen. Das größere (2 Fenster) ist das Durchgangszimmer, bspw. gut als Wohnzimmer zu nutzen, das kleinere hat ein Fenster. Die Küche ist relativ groß, mit Fenster, das Bad hat ein ebenfalls ein Fenster, der Flur bietet Platz für Garderobe o.Ä.
Die Wohnung ist hell und ruhig, mit hellem Laminat.
Die Wohnung ist noch bis Ende August bezogen, Besichtigungstermine können aber nach Absprache vereinbart werden.
Bei Interesse bitte die angezeigte Handynummer anrufen, um Frau Lehmenkühler von der Hausverwaltung zu erreichen.
Fotos folgen.
Die Aurelienstraße ist eine direkte Parallelstraße zur belebten Karl-Heine-Straße, in Kürze ist man also an diversen Kneipen, Restaurants & Kulturstätten. Der Palmengarten (Park)ist nur fünf Fahrradminuten entfernt, der Clara-Zetkin-Park 10 und ein Spielplatz mit Mini-Park ist direkt am Haus, auch zum Kanal gelangt man schnell.
Durch die Lage an der Grenze von Plagwitz und Lindenau sind alle Stadtteile des Leipziger Westens, und was diese so zu bieten haben, schnell mit dem Rad zu erreichen, ebenso auch die Innenstadt (Hauptgebäude der Uni, Institute). Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut - in fünf Minuten ist man zufuß am Lindenauer Markt (Trams 7, 8, 15; diverse Umland-Bus-Linien) oder am Felsenkeller (Tram 3, 14, Bus 74), wodurch sowohl der Leipziger Osten, die Süd-Vorstadt und selbstverständlich das Zentrum bequem zu erreichen sind. Der Bahnhof Plagwitz (S-Bahnen, DB-Regionalverkehr) ist nur 2 Haltestellen oder 15 Gehminuten entfernt.
Die Lage ist ruhig, die Aurelienstraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Penny, Edeka) sind in fünf Minuten zufuß zu erreichen, ein Becker in zwei Minuten.
Die Stellplätze sind im Innenhof. Dort ist auch eine kleine Grünfläche, die zum nächsten Frühjahr zur Grillecke umfunktioniert werden wird.
Ein Fahrradständer ist im Innenhof vorhanden, daher geringeres Diebstahlrisiko.
Die anderen Wohnparteien im Haus sind von jüngeren Menschen, wie auch von Familien bewohnt.
Die Ordnung im Haus (Außenflächen wie Treppenhaus und Keller, kleine Reperaturen) wird von einem Hausmeister übernommen, es besteht ein Winterdienst.
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