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Traumhafte DG-Wohnung am Kanal im denkmalgeschützten Wohnhaus ab dem 1. September (EBK mit Spülmaschine kann übernommen werden)
Anzeigennummer: 8761764
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 131kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1890
sanierter Altbau
5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1890. Das Objekt wurde im Jahr 1998 umfangreich saniert und die Heizungsanlagen modernisiert. Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet.
Auf dem Hinterhof können Sie Fahrräder abstellen. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m2. Mit einem Tageslichtbad, einer geräumigen Küche, einer Abstellkammer und einem großen Wohnraum bietet die Wohnung ausreichend Platz. Stilvolle Echtholzbalken verzieren die Dachschrägen und bieten Ihnen so eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die großen Dachfenster haben Sie einen unvergleichbaren Panorama-Blick über das bunte Leben auf der heiß begehrten Karl-Heine-Straße.
In der Küche wurden Bodenfliesen in Graphit-Optik verlegt. Die Küche wirkt durch das große Fenster hell und freundlich und es gibt genügend Platz für's gemeinsame Kochen. Gern kann die Einbauküche (oder ein Teil davon) mit Spülmaschine übernommen werden!
Auch das Badezimmer besticht mit seinem großen Fenster, dem eckigen Waschtisch mit reichlich Stauraum und der Badewanne mit integrierter Dusche.
In dem großen Wohnzimmer können Sie der Gestaltung freien Lauf lassen und sich sowohl eine gemütliche TV-Ecke, sowie einen Essbereich einrichten. Das große Dachfenster sorgt für Helligkeit und ermöglicht einen traumhaften Ausblick auf den Westen von Leipzig.
Das Schlafzimmer liegt nebenan und bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz!
Der Stadtteil “Plagwitz” liegt ca. 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums.
Plagwitz wird durch die Weiße Elster und ein außergewöhnliches Kanalsystem geprägt. Deshalb wird Plagwitz auch häufig als Klein-Venedig bezeichnet. Insbesondere der Karl-Heine-Kanal, mit seinen 2.600 Metern Länge, versprüht zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme.
Das Objekt liegt an der König Albert Brücke, die über den Karl-Heine-Kanal führt und eine wunderschöne Kulisse bietet. Die Karl-Heine-Straße selbst hat unzählige Läden, Bars, Aus- und Weggehmöglichkeiten. Direkt gegenüber der Wohnung liegt das Westwerk: Ein kulturelles Zentrum mit vielfältigen Angeboten, einer Apotheke, einem Konsum und verschiedenen kleinen Imbissen.
Im Erdgeschoss befindet sich das beliebte König Albert Café, was am Wochenende mit vielen Leckereien und gutem Kaffee besticht.
Die Tram 14 liegt keine 3 Geh-Minuten entfernt und ist in rund 10 Minuten im Zentrum. Die Tram 3 und der Bus 74 sind in 7 Minuten zu erreichen und verbinden die Karl-Heine mit dem Süden der Stadt.
Wir ziehen Ende August aus. Die Küche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler würden wir gern dem Nachmieter überlassen. Wir haben viel Geld und Zeit in die optimale Wohnungsgestaltung gesteckt, nach Absprache können Sie auch weitere Möbelstücke oder auch die Wandgestaltung so übernehmen.
Gern können wir ganz unkompliziert einen Besichtigungstermin ausmachen, schreiben Sie mir (Anabell Winkler) einfach eine kurze E-Mail. Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, leiten wir Ihren Kontakt dann an unsere Vermieterin weiter.
Wir freuen uns auf Sie!
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