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Die 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet modernes Wohnen in Reudnitz. 2020 wurde die Wohnung kernsaniert. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde modern mit Bodenfliesen in Holzoptik gefliest und mit neuen Sanitäranlagen inklusive einer Eckdusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Räumen wurde moderner Laminatboden verlegt und die Wände und Decken gespachtelt.
Alle Räume sind aus dem Flur erreichbar, so dass die Wohnung aufgrund ihres Grundrisses, der Zimmergröße- zwei der geräumigen Zimmer sind etwa gleich groß (ca. 15-17 m²) - und ihrer Ausstattung vielseitig nutzbar sind. Daher ist diese ca. 63 m² große 2,5 Ziimmer-Wohnung, ideal für eine Studenten-WG mit zwei Bewohnern oder ein Paar, welche ein Arbeitszimmer benötigen.
Die Wohnung ist an die hauseigene Satelliten-Anlage angeschlossen.
Die angegebene monatliche Betriebskostenvorauszahlung enthält die üblichen Betriebskosten inkl. Heizkostenvorauszahlung, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Die anliegenden Fotos zeigen die Wohnung während der Sanierungsarbeiten.
Das Objekt Mierendorffstr. 7 befindet sich im Stadtteil Anger, in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs. Der Stadtteil Anger wird geprägt von Jugendstilhäusern, die in den vergangenen Jahren aufwendig restauriert wurden.
Nur wenige Minuten entfernt laden der Volkshain-Stünz-Park, der Friedenpark sowie das Stötteritzer Wäldchen zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Universitäten, Kindergärten sowie die Universitätsklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anger verfügt über eine traditionell gewachsene Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Somit sind die kommunalen und kulturellen Einrichtungen, wie das Rathaus, die Oper, das Gewandhaus oder verschiedene Kabaretts, sowie die jährlichen Bachfeste schnell erreichbar. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Kultur und Freizeitangebote, die Nähe zur Innenstadt sowie dem Völkerschlachtdenkmal, Universitätsklink, MDR, Landeszentralbank, Bundesverwaltungsgericht, Ratsholz, zum Markkleeberger See sowie Cospudener See mit seinen Wassersportangeboten und seinem Sandstrand machen Anger zu einem äußerst beliebten Wohnstandort.
Im Herzen von Anger liegt, in einer guten Wohngegend, unweit der Zweinaundorferstrasse, in einer ruhigen Seitenstraße, die Mierendorffstrasse. Fast alle umgebenden Häuser wurden saniert.
Das Objekt liegt in einer geschlossenen Bebauung. Großzügige Fassadengestaltung, breite, alleeähnliche Straßenzüge sowie gepflegte, weitläufige Quartiere kennzeichnen diese Wohngegend aus.
Gerne bieten wir Ihnen auch einen individuellen Besichtigungstermin an. Hierzu bitten wir Sie Ihre Rufnummer bzw. Mobilnummer in dem Kontaktformular anzugeben, damit wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.