Helle 3 Raum Wohnung mit grossem Balkon Neubau Erstbezug 12.6. Besichtigung

Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Leipzig Reudnitz-Thonberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es neben den ans Haus angrenzenden Grünanlagen verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Das neue Gewandhaus liegt in Fussläufiger Distanz, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die historische Innenstadt mit ihrer reizvollen Architektur ist zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof mit ICE Verbindungen nach Berlin und mehrere andere Richtungen ist mit der Strassenbahn nur wenige Stopps weit.

Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus alteingesesenen Menschen und Zuzug. Er ist ein junger Stadtteil in dem Singles und junge Familien besonders stark vertreten sind.
Im Haus wird es eine Durchmischung geben. Singles, junge Familien, Paare. etwa 2/3 Eigentumer und 1/3 Mieter werden die Bewohner der ersten Stunde sein.
Die Mappe zum Hausprojekt...
http://www.alinehielscher.com/images/BKF_Portfolio_171022_mail.pdf

Ausstattung
Der Boden in den Zimmern ist mit hochwertigem Parkett, in Küche, Entré und Bad mit Fliessen gestaltet.
Die Raumhöhe beträgt 2,95 m.
Es gibt eine Zeitgesteuerte Beschattungsautomatik der Aussenjalousien zur Kühlung der Wohnung in den Sommermonaten.
Das Bad verfügt über Tageslicht.
Der Energiestandard kfw 50 und die regenerativ betriebene Fernwärmeheizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt. Das sorgt sowohl für angenehmes Wärmempfinden und zugleich für sowohl wirtschaftliche als auch ökologisch vorteilhafte Werte.
Der mit rund 20 qm sehr geräumige Balkon erschliesst einen weitern Lebensraum zusätzlich zu den ca. 50 qm Wohnraum.

Von Makler Anfragen bitte ich grundsätzlich abzusehen.
Wenn Sie 2 Jahre oder länger hier wohnen möchten, ihr Einkommen angemessen ist (Netto 3x die Warmmiete) oder Sie eine belastbare Bürgschaft vorweisen, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Besichtigungen sind am 12. Juni & letzten Juni Wochenende geplant. In dieser Zeit wird das Haus endgültig bezugsfertig sein. Dann werden die Bauleute das Haus den Bewohnern übergeben. Sie können sic aber schon jetzt vor Ort einen Eindruck verschaffen oder die Projektmappe studieren.