3-RWG mit EBK und großem Balkon

Ich suche zum 1. November 2018 einen Nachmieter für meine 63 Quadratmeter große Dreiraumwohnung in Schleußig, in einer Sackgasse am Auwald, in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Sie befindet sich in der fünften Etage eines Neubaus von 1994 mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Alle Zimmer zeigen zum ruhigen Hof (Südseite), der Ausblick geht ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Abstellkammer und einen Flur. In der gesamten Wohnung liegt Echtholzparkett aus. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, der Balkon verfügt über eine Marquise. Die Einbauküche soll übernommen werden; hierzu gehören die Unter- und Oberschränke, eine große Silgranit-Spüle von Blanco, ein Siemens-Backofen mit Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube. Im Gegenzug erwarte ich lediglich, dass der Nachmieter eventuelle Malerarbeiten selbst vornimmt (alle Wände sind weiß, könnten aber an der ein oder anderen Stelle einen neuen Anstrich gebrauchen).