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Altbau zentrale Lage mit Parkblick 2 Zimmer 53 qm
Anzeigennummer: 5549971
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 175kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sanierte Whg hat zwei etwa gleichgroße Zimmer je 16 qm. Sie hat ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Einbauküche. Die Whg liegt im 4. Stock. Wer die Treppen nicht scheut, bekommt dafür eine wirklich helle Whg und kann auf Gardinen verzichten, denn vor dem Haus ist der Stannebeinplatz. Am Hinterhaus sind noch ein paar qm Garten, der zum Entspannen oder Grillen genutzt werden kann. Ein Zimmerfoto fehlt leider, aber der Raum sieht im Prinzip genauso aus, wie das andere Zimmer auf dem Foto. Auf halber Treppe befindet sich eine kleine Kammer. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum mit ca. 6 qm. Das Haus ist wärmedämmtechnisch und energetisch auf hohem Level. Mit 125 Euro Nebenkosten kommt man, bei normaler Lebensweise mit zwei Personen locker hin - allein würde man noch etwas sparen. Ich schätze ca 100 Euro. Einmal im Jahr wird der tatsächliche Wert ermittelt und endabgerechnet. Das Fegen der Haustreppe und der Straße, sowie der Winterdienst wird vom Hausmeister übernommen und ist im Preis bereits enthalten. Hinzu kommen nur noch die Kosten für Strom, die man bei den Stadtwerken erfragt.
Schönefeld Abtnaudorf hat eingentlich alles, was man so braucht. Zur Straßenbahn geht man nur 20 Meter. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. gibt es im Umkreis von 200 Metern ausreichend. Zum Hauptbahnhof sind es 2 Km und zur Uni ca. 3 Km. Der schöne Mariannenparkt ist nur 100 Meter entfernt. Durchquert man ihn mit dem Rad, erreicht man schnell die Stadtteile Gohlis oder Eutrisch oder auch den Zoo.
Mietvoraussetzung ist die Zahlung der Kaution von 750 Euro und eine entsprechende Bonität. (Schufaselbstauskunft bekommt in in 5 Minuten bei Easykredit Preußergäßchen 11) Bafög oder Job. Bei Studenten müssen die Eltern für die Mietzahlung bürgen, dann ist das kein Problem.Die Wohnung wird privat ohne Makler vermietet. Liebgewordene Haustiere sind ebenfalls kein Problem, wenn sie keinen Lärm machen.
Die Nebenkosten betragen 125 Euro inklusive allem außer natürlich Strom und sind für eine Wg mit zwei Personen gerechnet. Für eine Einzelperson betragen sie 100 Euro.
Am besten erreicht man mich über: oder whapp ist noch besser.
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