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Ihr Eigenheim! Maisonette-Wohnung im Leipziger Gründerzeitviertel
Anzeigennummer: 7916354
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Gäste WC
Laminat
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese bemerkenswerte 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus, welches sich im Hinterhaus befindet. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 1998, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.
Die großzügigen 84 m² lassen sich in der unteren Ebene in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Flurbereich verteilen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene, dort erwartet Sie ein schön geschnittenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein weiterer Flurbereich. Durch die ideale Raumaufteilung und des effizienten Grundrisses eignet sich dieses Objekt besonders für junge Familien.
Für zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen diese Wohnung ein Keller mit eigenem Kellerabteil an.
Die Fußböden sind in allen Räumen mit exquisitem Laminat in Eichenoptik ausgestattet, dies lässt die Wohnung automatisch gemütlich erscheinen. Im gesamten Objekt wurden Holzfenster eingesetzt.
Für gemeinschaftliche Tage rundet der Garten im Kreise der Nachbarschaft dieses exzellente Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Der Stadtteil Zentrum-Nordwest wird im Westen durch die Friedrich-Ebert-Straße, im Nordosten durch den Elstermühlgraben und die Emil-Fuchs-Straße, im Osten durch die Pfaffendorfer Straße und im Süden durch den Ranstädter Steinweg und die Jahnallee begrenzt und ist nordwestlich der Innenstadt gelegen.
Das Waldstraßenviertel, größtes noch erhaltenes Gründerzeitviertel Deutschlands, zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Es wird geprägt durch seine herrschaftlichen Jugendstilbauten mit prunkvoller Architektur sowie seinem prächtigen alten Baumbestand. Leipzigs historischer Stadtkern ist nur etwa 900m entfernt und in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.
Im Viertel befindet sich außerdem die im Mai 2002 eröffnete 'Arena Leipzig', eine der modernsten Multifunktionshallen Europas. In der Vielzahl von attraktiven Arealen finden nicht nur Sport- sondern auch Kulturveranstaltungen jeder Größe statt. Direkt im Anschluss an dieses Gelände, befindet sich das neu gebaute Zentralstadion, welches speziell für die Fußballweltmeisterschaft 2006 konzipiert wurde.
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WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien.
Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.
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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.
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