helle 3-Raum-Altbauwohnung in bester Lage sucht Nachmieter (! ideal für WG-Neugründung !)

Da wir unsere langjährige WG auflösen, suchen wir zum 01.01.21 Nachmieter für unsere geräumige Altbauwohnung. Der Einzugstermin ist aus verschiedenen Gründen leider alternativlos.

Das erste, ca. 25m² große, eher quadratisch geschnittene Zimmer und das nebenan liegende zweite Zimmer, mit einer Größe von ca. 18 m², das vom Schnitt her eher rechteckig ist, gehen zur Straßenseite raus. Beide sind durch einen Durchgang verbunden, den wir aber dicht gemacht und mit Geräuschdämmwolle ausgestopft haben. Auf Wunsch, könnte der Durchgang aber problemlos wieder geöffnet werden. Zimmer 3 geht, wie die Küche zum Innenhof ab. Es ist ziemlich quadratisch und hat ca. 15 m².

In den beiden Zimmern auf der Straßenseite (Südseite) hat man im Winter größtenteils direktes Sonnenlicht, weshalb wir bei sonnigem Wetter zurzeit tagsüber oft gar nicht heizen müssen (so wird die Betriebskostenabrechnung immer zum freudigen Ereignis 😊). In dem Zimmer auf der Innenhofseite, ist es hingegen im Sommer wunderbar kühl, weil es keine direkte Sonneneinstrahlung erreicht (Nordseite). Der Ausblick zum Innenhof ist grandios und auch zur Straßenseite schaut man bei niemandem in’s Schlafzimmer gegenüber, was wir immer sehr zu schätzen wussten.
Der wunderschöne Innenhof lädt zum Grillen oder mit Freunden an der Feuerschale sitzen ein. Hier könnt ihr auch eure Räder abstellen. Unsere Hausgemeinschaft, die überwiegend aus Studierenden besteht, ist sehr freundlich und hilfsbereit. Generell herrscht ein positiver vibe im Haus.

Durch die sehr hohen Decken, wirken die Zimmer sehr großzügig. Es gibt auch ein eigenes, großes Kellerabteil (es ist allerding etwas klamm da unten, naja, Altbau eben…). Unsere selbstgebastelte Küche, inklusive Spüle, Herd, Kühlschrank, DDR-Vintage-Küchenschrank und Regalen kann für lau übernommen werden. Ein weiteres Plus ist der Waschmaschinenanschluss (Marke Eigenbau ^^) in einer separaten Abstellkammer im Hausflur, auf halber Treppe. Das spart Platz in der Wohnung und man hört das nervige Geschleudere überhaupt nicht. Da wir unseren Inet-Vertrag zu spät gekündigt haben, könnt ihr unseren 50 MBit-Anschluss noch einen Monat gratis nutzen.

Die Wohnung ist größtenteils unsaniert. Die Fenster und die Elektrik wurden vor einigen Jahren komplett erneuert. Ansonsten bietet sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die guten alten, knarzenden Dielen, die schon etwas zerschrammt sind, könnten einen neuen Anstrich vertragen.