3 Zi. Maisonette-Dachgeschosswohnung im Leipziger Zentrun

Die Maisonett-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines sanierten Altbaus (Mehrfamilienhaus). Einen Aufzug gibt es nicht.
Das Objekt erstreckt sich über geräumige 85 qm, auf zwei Ebenen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit Zugang zur oberen Ebene. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Erst vor wenigen Monaten wurde diese durch ein, maßgefertigtes Möbelstück ergänzt, welches viel Stauraum bietet und gleichzeitig ein angenehmes Duschen ermöglicht. Dieses Möbelstück muss, bei Übernahme, vom Nachmieter gegen eine Ablöse von 300€ übernommen werden.
Des Weiteren verfügt das Badezimmer über ein großes Fenster und bietet dadurch den ganzen Tag über fantastisches Tageslicht.


Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile inkl. Induktions-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Auch die Küchenzeile muss bei Übernahme vom Nachmieter übernommen werden. Aufgrund der altersbedingten v.a. optischen Abnutzungs-und Gebrauchsspuren an der Küchenzeile beträgt die Ablösesummen für die Küchenzeile ausschließlich wegen der Elektrogeräte 350€. Die Küchenzeile selbst weist einige Gebrauchsspuren auf und auch das Induktions-Kochfeld hat einen kleinen Riss, dennoch sind die elektrischen Geräte technisch in einem guten Zustand und voll funktionsfähig.
Neben ausreichend Platz zum Kochen- auch zu zweit, mit der Familie oder Freunden- bietet die Küche auch genug Platz für einen größeren Esstisch mit 4-6 Stühlen.

Von der Küche abgehend kommt man in eines von zwei (Schlaf-)zimmern, welches flexibel als Arbeits-/Kinder-/Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Auf der oberen Ebene befindet sich das offene Studio. Es ist durch halbe Dachschrägen überaus gemütlich und kann ebenso vielseitig genutzt werden. Anschließend an das offene Studio befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit halben Dachschrägen, wodurch es etwas kompakter wirkt als das erste Zimmer auf der unteren Ebene, tatsächlich unterscheiden sich die Zimmer aber weniger von der Größe als vom Schnitt. Hier hat man in der gesamten Wohnung, die insgesamt nach Westen ausgerichtet ist, auch den absolut besten Ausblick (Achtung!!! Sonnenuntergang)an jedem Tag im Jahr.

Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosem Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefließt.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil zur alleinigen Nutzung, auch ein PKW-Stellplatz könnte für einen monatlichen Abschlag zusätzlich angemietet werden.

In der Nachbarschaft leben hauptsächlich Familien mit Kindern, das Miteinander im Haus ist stets freundlich.