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Helle, sehr gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
Anzeigennummer: 3655422
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Für meine sehr schöne, helle Wohnung in Leverkusen-Opladen in der Nähe des Marktplatzes suche ich zum 01.07.2013 eine/n zuverlässige Nachmieter/in (meine Vermieterin wünscht ausdrücklich eine Einzelperson in festem Arbeitsverhältnis).
Die Wohnung liegt im 4. Stock (darüber befinden sich nur noch die Dachgeschoss-Abstellräume) eines sehr gepflegten 10-Parteien Hauses mit einem großen, hellen Treppenhaus. Es gibt keinen Aufzug.
Die Wohnung ist 43 qm groß und beinhaltet einen großen, geräumigen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss, eine große Küche mit Fenster, Platz für Tisch + Stühle. Die EBK (Spüle, Ofen, Ceran-Herd, eingebaute Mikrowelle, Steh- und Hängeschränke, Spülmaschine und Kühlschrank) wäre für 500,00 € Abschlag zu übernehmen. Das Bad und die Küche sind mit manuellen Rolladen ausgestattet. Das Wohnzimmer inkl. "Schlafecke" sind praktisch geschnitten und sehr hell durch die bodentiefen Balkonfenster und -türe. Die Loggia mit Blick auf den Birkenberg (Sonne von 12 Uhr - 17 Uhr) hat zu den Seiten hin zwei große, trockene Abstellkammern.
Der Bodenbelag der kompletten Wohnung besteht aus Fliesen mit Fußbodenheizung, einzeln für jeden Raum regelbar.
Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Dachboden-Abstellraum (anstatt Kellerraum), ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Eine Garage kann im Innenhof angemietet werden, ansonsten besteht in der Straße die Möglichkeit des Anwohnerparkens.
Die Kaution beträgt die gewöhnlichen 3 Kaltmieten. Eine Provision wird nicht fällig.
Bei Interesse mailen Sie mir bitte, ich melde mich dann bei Ihnen.
Besichtigungstermine sind voraussichtlich freitags abends und samstags mittags/nachmittags, immer nach Absprache.
Gute Anbindungen durch die mit dem Auto in 5 Minuten erreichbare A3/A1 und Schnellstraße B8, der Opladener Bahnhof ist fußläufig in guten 10 Minuten zu erreichen. Buslinien fahren nach Langenfeld, Leverkusen und Köln vom Marktplatz aus.
Einkaufsmöglichkeiten (Kaufpark, Lidl, Aldi, Rewe inkl. Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften) befinden sich in der direkten Nähe.
Bitte beachten Sie, dass die EBK (Spüle, Ofen, Ceran-Herd, eingebaute Mikrowelle, Steh- und Hängeschränke, Spülmaschine) für 500,00 € Abschlag zu übernehmen wäre.
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