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Wunderschöne renovierte drei Zimmer Wohnung mit EBK und Parkplatz
Anzeigennummer: 8525306
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab sofort können Sie diese DG-Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die letzte Modernisierung ist gerade abgeschlossen. Zur Zeit wird die Außenanlage (Pflasterarbeiten und Parkplätze) fertiggestellt.
Das Objekt verfügt über drei große, helle Zimmer sowie ein sehr geräumiges und großes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Bilder zur geplanten Küche werden kurzfristig noch hochgeladen. Zudem ist in der Küche noch Platz für weitere Schränke als auch ein Küchentisch zum gemeinsamen Essen.
Das Haus bietet mit unterschiedlichen Gemeinschaftsflächen viel Platz zum Grillen und Entspannen: eine große Wiese hinter dem Haus sowie eine freizügige Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf die Innenstadt ist für alle Mieter frei zugänglich.
Jeder Wohnung steht ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt der offene Schnitt der Wohnung, der sich auch gut für WGs eignet.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde neu saniert und mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Zur Vergrößerung der Räume wurden Gauben mit hervorragender Dämmung angebaut. Eine doppelte Dämmung wurde eingebaut: alle Decken von unten und der Dachboden von oben.
Die Einbauküche wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet (siehe Bilder).
Anschlüsse für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Abschließbare Fahrradboxen sind im Innenhof geplant.
Die Wohnung liegt oben im Hang in Spitzenlage im Stadtteil Linsengericht-Eidengesäß mit Blick auf die Innenstadt. Dies ist eine ruhige Lage nahe am Wald, in der Nähe vom Sportplatz und Tierpark.
In direkter Nähe befinden sich zwei Gaststätten bzw. Restaurants. Ein Bioladen befindet sich in der Nähe (ca. 1,5km). Zudem ist nächste Rewe und Tegut ca. 4 km entfernt in Gelnhausen.
Die direkte Autobahn-Anbindung bietet kurze Wege u.a. nach Hanau, Frankfurt oder Fulda.
Die nächste Regionalbahn befindet sich im 4km entfernten Gelnhausen mit Anbindung an Wächtersbach, Hanau und Frankfurt.
Kostenübersicht:
Zuzüglich zur Kaltmiete von 695€ kommen 80€ für eine nagelneue Einbauküche. Somit stellen sich die Kosten wie folgt zusammen:
695€ Kaltmiete
80€ Küche
160€ Nebenkosten (abhängig von Anzahl der Mieter)
Die Immobilie ist gut für ein Pärchen, eine kleine Familie oder auch eine kleine WG für Junge Berufstätige geeigneten. Die drei Zimmer sind ähnlich groß und die Küche ermöglicht eine Kombination mit einem Esszimmer. Zudem ist der Flur sehr geräumig.
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