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Moderne 3-Zimmer Wohnung in LB-Eglosheim direkt an der PH und S-Bahn Favoritepark
Anzeigennummer: 7991769
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 89kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete eine hübsche moderne 3-Zimmer Wohnung mit 76 m² in Ludwigsburg Eglosheim mit Balkon und großer hochwertiger Einbauküche zur befristeten Vermietung an. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und praktischem Waschtrockner, das WC ist getrennt. Die EBK ist sehr großzügig und mit hochwertigen Neff und Siemens Geräten ausgestattet.
Aufteilung der Zimmer:
Schlafzimmer: ~ 15,5 m²
Arbeitszimmer: ~ 11,5 m²
Wohn- und Essbereich: ~ 31 m²
Flur: ~8,5 m²
Bad: ~4 m²
WC: ~2 m²
Loggia: ~4 m²
Der Balkon/Loggia hat Blick auf den Spielplatz und das umfassende Grünstück direkt vor dem Haus. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum direkt am Balkon. Desweiteren gehört noch ein geräumiger Keller zur Wohneinheit.
Parkplätze sind nicht schwer zu finden, ein fester Stellplatz kann über die Wohnungsbau Ludwigsburg angemietet werden.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station Favoritepark, zudem ist die Autobahnauffahrt zur A81 schnell zu erreichen.
Die Gebäude der Pädagogischen Hochschule Ludwigsburg sind nur rund 500 m entfernt und in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen, bis zur Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen ist es ca. 1 km (11 Min zu Fuß).
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe (Nah und gut - 100 m; Lidl - 400 m). Die Innenstadt von Ludwigsburg ist ebenfalls zu Fuß in rund 25 Minuten erreichbar (ca. 2km Distanz). Die S-Bahn S4 fährt direkt von der nahe gelegenen S-Bahn Station über Ludwigsburg Bahnhof (3 min), den Stuttgart Hauptbahnhof (19 min) bis zur Schwabstraße (25 min).
Exzellente Naherholung im Favoritepark (ca. 8 min zu Fuß) und am Seeschloss Monrepos (ca. 20 min zu Fuß) sind in Laufdistanz.
Der Einzug ist ab dem 01.06.2020 möglich.
Der Mietvertrag ist befristet auf ein Jahr.
Vermietung nur an Nichtraucher.
In den Nebenkosten sind Kosten für Strom und Internet nicht enthalten.
Es ist ein Kabelanschluss von KabelBW verlegt über den auch Internet bezogen werden kann.
Teilweise Möblierung nach Absprache denkbar.
Kontakt:
Kontakt gerne über WG gesucht mit ersten Angaben zur Ihrer Person.
Alles Weitere dann per Telefon oder Skype.
Eine Wohnungsbesichtigung ist zeitnah möglich.
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