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*Top-Lage Stadtzentrum* Möblierte, helle Wohnung als 3er WG
Anzeigennummer: 7905601
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 121kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1720, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Stadthaus, Bj. 1720, befindet sich zwischen dem Schloss und dem Marktplatz im historischen Teil von Ludwigsburg. Es wurde in 2019 und 2020 komplett kernsaniert, Fassade, Fenster, Decken, Böden (Fliesen & Designvinyl) Bäder, Zentralheizung, Elektroinstallation, Dach, Türen mit Transponder Zugangskontrolle, alles neu.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Stadthaus im Zentrum von Ludwigsburg.
*Top Lage* zwischen Schloss und Marktplatz
Diese Wohnung hat 2 separate Bäder mit insgesamt 2 WC's, 2 Duschen und 3 Waschbecken.
Die Einbauküche mit Herd und Stand-Alone-Kühl-Gefrierkombi sind von 2020, ebenfalls die Eckbank und der Esstisch,
sogar der Flatscreen TV hängt schon.
In der Wohnung gibt es 3 geräumige Zimmer zwischen 10 und 17 m²
Die EBK, Betten & Möbel sind im Mietpreis enthalten.
Es gibt im Haus eine Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern.
Es gibt einen Innenhof zum chillen, rauchen, grillen & sitzen.
1 Gehminute zum Bus am Schloss, 1-2 Gehminuten zum Marstall-Einkaufszentrum (Aldi, Teegut, DM-Markt, Bäckerei, Decathlon, H&M, weitere Geschäfte) Marktplatz, (3 x wöchentlich Markttag) Bäckereinen, zahlreiche Gastros, Bars, Cafes, Eiscafes, Irish-Pub, Burger-Restaurants, Pizzerias, Asia-Food, Fitness-Center, Geschäfte, etc.
Die Film-Akademie BW, Pädagogische Hochschule, Finanzhochschule, Evang. Hochschule sind in wenigen Minuten mit dem Rad, ÖPNV oder zu Fuß erreichbar, ca. 8 Gehminuten zum Hauptbahnhof LB.
Der Favoritepark mit dem Favoriteschlösschen und dem Fussweg zum Monrepos See sowie der weitläufige Stadtpark "Bärenwiese" mit Liegewiesen, schattenspendenden Bäumen und Spielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
*Hausmeister-Vollservice*
*Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern*
*Unitymedia-Internet (500 mbit/s) mit Haus-WLAN inclusive*
*SAT-TV *
*Gemeinschafts-Hof mit Tischen, Bänken, Grill & Begrünung*
*Anwohnerparkausweis für 120,- € jährlich kann bei der Stadt LB erworben werden*
Kunsstoff-Isolerglasfenster, mit Rolläden oder Fensterläden, Zentralheizung,
Design-Vinylboden Risseiche in den Zimmern, Designvinyl Beton im Esszimmer/Küche.
TV und CAD 7 Verkabelung.
m Haus gibt es noch 4 weitere WG's, 3 x Studenten WG's und 1 x Beschäftigenten WG.
Im Hof sind regelmässig Hausbewohner die sich dort treffen, Kaffee, Tee oder ein Bierchen gemeinsam trinken.
Im Hof steht ein Gasgrill zur allgemeinen Nutzung für die Hausbewohner zur Verfügung.
Anwohnerparkausweis kann für 120,- € Jahresgebühr bei der Stadt Ludwigsburg erworben werden.
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