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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 155kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1996
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1996 als Büro konzipiert, seither jedoch als Wohnung genutzt. Es fehlt ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und ein Balkon. Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Gebührenfreie PKW-Abstellplätze sind vorhanden an der Anliegerstraße ca. 100 m entfernt und auf einem öffentlichen Parkplatz ca. 200 m entfernt. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage kann für 50 € mtl. gemietet werden. Zentrale Warmwasserversorgung für Bad und Küche. Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner(empfohlen) im Bad.
Kurze Entfernung zu den Gartenanlagen "Blühendes Barock" und "Favoritepark". Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. VVS-Verbund- City Suttgart mit ÖPNV in ca. 35 Minuten erreichbar. Einkaufsfmöglichkeiten ca. 1 km entfernt. Ruhiges Wohnen bei geschlossenen Lärmschutzfenstern. Das Klinikum Ludwigsburg ist über die Treppe neben dem Märchengarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung und Warmwasser mit Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst bei 1 Person 130 € bei 2 Personen 150 €. Direkt mit dem Mieter werden von den Leistungserbringern abgerechnet: Stromverbrauch, Müllgundgebühr und Freischaltung des Kabelanschlusses. Geeignet für eine 2-er WG, eine Einzelperson oder eine Familie mit 3 Personen. Kücheneinrichtung mit Spüle, Herd und 2 Hängeschränken kann in der Wohnung kostenfrei verbleiben.
Bei Interesse an einer Besichtigung wird um eine Kurzbewerbung per E-Mail gebeten mit Angabe der Anzahl Personen, Alter, Arbeits- bzw. Ausbildungsplatz sowie gewünschtem Besichtigungs- und Einzugstermin.
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