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Traumhafte 114 m² Maisonettewohnung (4,5 Zimmer)
Anzeigennummer: 4246134
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Holzpellets, Baujahr 1930
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die in 2003 komplett modernisierte Maisonettewohnung ist im 2. OG einer alten Stadtvilla mit Dachgeschoss und 2 Kellerräumen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (zzgl. 60,- Euro) im Hof. Es leben zwei weitere Parteien im Haus. Die moderne Küche wurde im Juni 2011 eingebaut (Neupreis ca. 4.000 Euro, Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube) und sollte für 1.500 Euro übernommen werden.
Weiterhin wurde im März 2014 zum Dachgeschoss eine Türe eingebaut, um den Raum separat nutzen zu können. Diese sollte für 500,- Euro übernommen werden. Zu dem Zimmer im Dachgeschoss mit Dachschräge gehört ein Bad mit Dusche sowie ein Balkon. Der Ausblick ist herrlich, die Straße kaum zu hören.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinsamen Waschraum im Keller.
Die Kehrwoche wird von den Mietern abwechselnd übernommen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (2-Personen-Haushalt):
Netto-Kaltmiete: 1050,- // Garage: 60,- // Neben- bzw. Betriebskosten: 90,- // Gas für Warmwasser und Heizung: 100,- // Strom: 60,-
Zentrale Lage in Ludwigsburg (an der B27), der Bahnhof und die Innenstadt sind in ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle "Karlshöhe" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Salonwald ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt direkt an der Stuttgarter Strasse, durch die neuen Fenster und die nach hinten liegenden Schlafzimmer stört das jedoch nicht.
Ich freue mich über Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person. Die Übernahme der Küche sowie der Türe wird voraussgesetzt.
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