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Möblierte Altbau-Wohnung (3 Zi.) zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 9371103
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert
Teppich, Parkett, Dielen, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine schöne Altbauwohnung mit einer gut ausgestatteten Küche (4-Platten-Herd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeevollautomat, Slow-Cooker und Essecke mit zwei Stühlen), Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer (großes französisches Bett mit 180cm Breite und 2m breiter Kleiderschrank), Wohnzimmer (großzügige Couch, Sonos-Play3, riesiger Smart-TV!) und Arbeits-/Gäste-/Esszimmer (inkl. Schreibtisch, Drucker und Schreibtischstuhl. Der abgebildete Esstisch und das Gästebett gehören nicht zur angebotenen Wohnung!). Im Keller gibt es eine eigene Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über einen gewissen Altbau-Charme, etwa durch den Echtholz-Dielenboden im Schlafzimmer, die hohe Deckenhöhe und die schönen Altbautüren.
Die Lage der Wohnung ist perfekt. Zum HBF läuft man 5 Minuten zu Fuß, zur Innenstadt sind es 15 Minuten Fußweg. Es gibt auch die Möglichkeit ein Fahrrad vor dem Haus abzustellen, dann ist die Innenstadt innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Bushaltestellen gibt es ebenfalls in direkter Umgebung.
Das Haus wird insgesamt von 3 Parteien bewohnt, die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohngegend ist insgesamt sehr ruhig, vor allem das Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses liegt absolut ruhig. Die Schützenstraße ist wenig befahren, es gibt keine Busse und keine LKWs.
Das Wohnhaus verfügt auch über einen kleinen Garten, der mitbenutzt werden kann. Grünflächen sind fußläufig auch gut zu erreichen, vor allem natürlich die Fußwege entlang der Trave.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch. Entweder im HBF den Edeka Express, oder in 10 min Fahrradentfernung einen REWE.
Die Kosten belaufen sich auf 645 Euro pro Monat (all inclusive). Darin enthalten ist also bereits eine Abschlagszahlung der Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom, sowie die Kosten für das Internet. Die realen Nebenkosten werden am Ende des Mietverhältnisses mit den großzügigen Abschlagszahlungen verrechnet. Ggf. muss dann nachgezahlt werden, je nach Verbrauch eben.
Der Vermieter möchte nur an Einzelpersonen/Paare/Familien vermieten. Eine Studenten-WG kommt für ihn nicht in Frage, daher werden dementsprechende Anfragen von mir auch nicht beantwortet werden können. Es muss auch in jedem Fall der ganze Zeitraum vom 1.7. bis 31.10. bezahlt werden (4x 650 Euro). Dazu kommt noch die Kaution in Höhe von 1700 Euro (1200 Euro sind für die Wohnung, 500 Euro für das Inventar).
Der eigentliche Mieter ist derzeit in Kanada und ich (derzeitiger Untermieter) koordiniere die Suche für meine Nachfolge als Untermieter. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf, wenn Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben. Ich beantworte nur Anfragen, die in ganzen Sätzen geschrieben sind. Herzlichen Dank!
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