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2-Zimmerwohnung mit außergewöhnlichem Grundriss über drei Ebenen
Anzeigennummer: 5280268
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Maisonettewohnung liegt über 2 Etagen in 3 Ebenen.
In der ersten Ebene befindet sich neben dem Eingangsbereich die Küche, ein separater Essplatz, Gäste WC, Garderobennische und Abstellbereich mit Regalen.
Eine halbe Etage höher liegt das helle Wohnzimmer mit großem Südbalkon.
In der 3. Ebene befinden sich das Schlafzimmer, das Bad und eine Schranknische
Ausstattung:
Die unterste Ebene und die erste Treppe sind hell gefliest.
Die cremefarbene Einbauküche (6 Jahre alt) ist u.a. mit Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und großem Kühlschrank ausgestattet.
Der Wohnbereich hat bodentiefe Fenster zum großen Südbalkon mit elektr. Markise.
Der Wohnbereich, die 2. Treppe, das Bad und der Schlafraum sind mit hellen Vinylplanken neu ausgestattet.
Das hell geflieste Bad mit Badewanne und Duschabtrennung hat eine große Spiegelwand; der Anschluss einer Waschmaschine ist möglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 8m².
Die Wohnung befindet sich in Lüneburgs Westen in ruhiger Sackgassen-Lage mit Parkmöglichkeit.
Nächste Einkaufsmöglichkeit etwa 10 Minuten zu Fuß.
Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar, von hier sind es ca. 10 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt (ca. 2 km), und zum Bahnhof ca. 15 Min..
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Die Gasetagenheizung befindet sich im GästeWC und sorgt auch für Warmwasser im Badezimmer. Ihre Kosten beliefen sich bisher auf etwa 60 € pro Monat.
Der Energieverbrauchsausweis weist einen Kennwert von 142 kWh/qm im Jahr aus.
Die Kosten für Strom und Telefon sind natürlich verbrauchsabhängig.
Zur Wohnanlage gehört ein Spielplatz.
In der Gemeinschafts-Waschküche stehen den Mietern und Eigentümern Münzwaschmaschinen und -trockner zur Verfügung.
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