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Angaben zum Objekt
Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen!
Ich habe eine wunderschöne kleine Altbauwohnung in der Innenstadt Lüneburgs abzugeben, weil es mich in die Hamburger City zieht.
Die Aufteilung ist wirklich super, da sich der Wohnraum quasi in zwei Räume durch den schönen Durchbruch aufteilt.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über typische hohe Altbaudecken und große Sprossenfenster.
Es gibt eine separate Küche mit Einbauküche (Kühlschrank, Ofen, Herd, Stauraum) und auch ein Fenster.
Im kleinen Badezimmer findet man alles, was man braucht und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Hinterhof kann man super sein Fahrrad überdacht abstellen und auch ein eigener Abstellraum befindet sich hier.
Wir pflegen eine zuvorkommende ruhige Hausgemeinschaft und das soll auch so bleiben. Wer also Partys und Rambazamba plant, sollte sich lieber woanders umschauen.
Student:innen gerne gesehen.
Die Wohnung ist ganz zentral in der Lüneburger Innenstadt gelegen.
Geht man zur einen Seite aus der Tür, ist man in max. 2 min. am Sande, wo viele Busse abfahren. Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte sind alle in unmittelbarer Nähe.
Zur anderen Seite ist man in 1 min. an der Ilmenau und abseits des geschäftlichen Treibens.
Zum Bahnhof sind es zu Fuß gute 10 min.
Für das Parken mit dem Auto gibt es Bewohnerparkplätze.
Die Kosten sind die aktuellen Mietkosten. Ich gehe aber davon aus, dass die Miete noch etwas angehoben wird (wegen Inflation und Co.).
Zu der Warmmiete kommt noch Gas, Strom und Internet dazu. Diese Verträge müssen selbst abgeschlossen werden.
Außerdem kommen die Kosten für die jährliche Wartung der Gasheizungsanlage, wie auch die Schornsteinfegergebühren hinzu.
Da ich aus der Wohnung wieder in ein WG-Zimmer ziehen werde, könnte ich mir vorstellen auch noch das ein oder andere Möbelstück abzugeben. Aber das könnten wir persönlich besprechen.
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