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Helle, romantische 3-Zimmer-Maisonettewohnung nahe Sülzwiesen mit Balkon
Anzeigennummer: 6484966
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem renovierten 50er Jahre Bau in Mittelfeld. Sie verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer), sowie ein Bad mit Badewanne und eine Küche mit Waschmaschine (Kühlschrank nicht enthalten). Zudem gehört ein großzügiger Balkon (ca. 12qm) zu der Wohnung. Der Balkon eignet sich besonders im Sommer als zusätzlicher Wohnraum, ist super gemütlich und ein echtes Highlight der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls mit zu der Wohnung. Besonders ist auch, dass sich in Küche und Arbeitszimmer kleine Türchen in den Wänden befinden, hinter denen sich zusätzlicher Stauraum befindet. Die Wohnung ist durch viele große Fenster sehr hell.
Die Wohnung geht über zwei Etagen (siehe Wendeltreppe), weshalb sie eher nicht für WG's geeignet ist. In dieser Wohnung haben allerdings schon WG's gewohnt, eine Lösung lässt sich da also durchaus finden. In dem Haus befinden sich insgesamt 2 Mietparteien und einige Räume im Keller, die gelegentlich vom Vermieter genutzt werden. Ein großer Garten kann nach Absprache mit dem Vermieter auch genutzt werden.
Die Kosten setzen sich wie unterstehend zusammen. Dabei ist zu beachten, dass mit "Sonstige Kosten" Strom, Internet und GEZ gemeint sind, die ja von Mieter zu Mieter variabel gestaltbar sind.
Die Wohnung ist ruhig gelegen und dabei doch in der Nähe der Innenstadt!
Weniger als 5 Gehminuten von 2 Bus-Stationen entfernt, liegt sie direkt an einer Kleingartenkolonie, an die sich eine Allee schließt, die sich wunderbar für Spaziergänge eignet.
Zur Uni sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad, in die Innenstadt ca. 5. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Bergman, Penny Teufelsküche) sind ebenfalls in der Nähe.
Bei der Abschlagszahlung ist zu beachten, dass das Bett aus dem Schlafzimmer, was sich im 2.OG befindet, in der Wohnung bleiben soll. Durch die Wendeltreppe ist der Ab-und Aufbau des Bettes eher schwierig, zudem bietet es durch 4 Schubladen an beiden Seiten viel Stauraum, der die Schrägen wieder wettmacht. Abgesehen vom Bett würden wir gerne ein wenig Geld für Gardinen, Regale, Paletten (Balkon), und Kleinkram haben, den wir gerne bei einer Wohnungsbesichtigung zeigen.
Möbel, die quasi zu der Wohnung gehören sind ein Schrank (Arbeitszimmer), und ein Regal (Küche über der Spüle). Der Holz-Schreibtisch kann wenn gewünscht auch übernommen werden.
Wenn ihr mehr Informationen über Lage oder Wohnung wissen wollt, schreibt mir gerne bei WhatsApp (Nummer wie angegeben) oder ruft mich an. Wenn gewünscht, habe ich auch ein Rundgang-Video, das die Wohnung nochmal im Ganzen zeigt.
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