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Helle moderne Wohnung mit großer Terrasse in Top-Lage!
Anzeigennummer: 10129997
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2019
Barrierefrei
Neubau
EG
Eigene Küche
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses und ist komplett barrierefrei begehbar. Sie ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, im Bad sind moderne große anthrazitfarbene Fliesen verlegt. Dadurch, sowie durch die hohe Decke, weißen Türen und bodentiefen Fenster (mit elektrischen Rollläden) ist die Wohnung sehr hell. Wir waren die ersten Mieter dieser Wohnung nach Fertigstellung des Hauses im Jahr 2019, daher ist sie zeitgemäß ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist weiß gefliest.
Im Mietpreis inbegriffen ist eine moderne Einbauküche mit Markengeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd, Mikrowelle und Spülmaschine), die alle im Jahr 2019 neu angeschafft wurden und daher sehr energiesparend sind. Für all das muss kein Abschlag gezahlt werden.
Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert übergeben, wobei einzelne Möbelstücke gegen einen geringen Abschlag übernommen werden können.
Ganz besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Holzboden und der eigene kleine Garten. Dessen Gestaltung obliegt dem neuen Mieter. Auf der Terrasse kann man auch größere Möbelstücke stellen und wir haben dort viele gemütliche Stunden verbracht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Raum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss. Zuletzt ist auch ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss im Preis inbegriffen. Dort kann ein Auto sicher abgestellt werden. Fahrräder können gleichfalls in der Tiefgarage oder aber im eigenen Kellerabteil (das über die Tiefgarage stufenlos erreichbar ist) sicher verwahrt werden. Durch den Aufzug im Haus können bspw. Einkäufe von der Tiefgarage bequem nach oben transportiert werden.
Die Lage könnte besser nicht sein: Einerseits wohnt man nicht mitten in der Innenstadt und kann sich vom Trubel der schönen und lebendigen Stadt erholen. Denn direkt hinter dem Haus beginnen die weitläufigen Felder Bretzenheims, die zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Andererseits profitiert man von einer optimalen Anbindung in jeder Hinsicht:
- Zu Fuß/mit dem Fahrrad: Der Ortskern von Bretzenheim ist fußläufig erreichbar. Dort gibt es Geschäfte aller Art (zwei Bäcker, Netto, Nahkauf, einen Dönerimbiss, eine Pizzeria, eine Weinhandlung, eine Apotheke und vieles mehr!). Direkt schräg gegenüber der Wohnung befindet sich außerdem ein griechisches Restaurant. Einkaufen kann man (neben Netto und Nahkauf) bei Aldi, der in 10min mit dem Fahrrad erreichbar ist, 5 weitere Fahrrad-Minuten entfernt ist außerdem ein Edeka.
- ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3min zu Fuß entfernt und mit dem Bus gelangt man in nur 4 Fahrminuten zum Hauptbahnhof West. Dadurch ist man auch schnell in Wiesbaden, Frankfurt oder anderen umliegenden Städten. In die andere Richtung fährt man in fast ebenso kurzer Zeit in den Ortskern von Bretzenheim. Auch die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar; die Linien 51, 52 und 53 sind in ca. 7-10 Gehminuten zu erreichen. Außerdem befinden sich drei Mietfahrrad-Stationen in unmittelbarer Umgebung.
- Mit dem Auto: Mit dem Auto ist man in gut 5min auf der B40 und wenig später auf der A60 Richtung Bingen oder Frankfurt bzw. auf der A63 Richtung Alzey/Kaiserslautern.
Besonders zu empfehlen ist die Wohnung für Studierende, Lehrende oder andere Beschäftigte der Universität, da diese mit dem Bus in 2min, mit dem Fahrrad in 5 und zu Fuß in 10min erreichbar ist. Auch die Hochschule Mainz und die Berufsschulen am Judensand sind in gut 10min mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Vermieter (Privatpersonen) wünschen sich freundliche, solvente und zuverlässige Mieter (kein Jobcenter), idealerweise Nichtraucher. Tierhaltung ist nicht gestattet, die Wohnung ist nicht WG-geeignet und empfiehlt sich für ein bis zwei Personen.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Person(en), insbesondere zum Alter und Beruf, da wir die Interessenten an unsere Vermieter weitergeben. Liegt diese nicht vor, oder werden die vorgenannten Voraussetzungen nicht erfüllt, erfolgt keine Rückmeldung von unserer Seite und keine Weitergabe an den Vermieter.
Zwecks Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen zur Wohnung können Sie mich gerne kontaktieren, ich versuche schnellstmöglich zu antworten.
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