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Gemütliche Maisonettwohnung mit 3 Zimmern sowie Balkon, EBK und Garage in Mainz
Anzeigennummer: 10749333
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 173kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gelegenheit im beliebten Mainzer Vorort Bretzenheim: Schöne, moderne und helle 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in 6-Familienwohnhaus zu vermieten. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung über 2 Etagen. Die lichtdurchflutete Wohnung wird über einen großzügigen Eingangsbereich direkt in den hellen Wohn-Essbereich betreten. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer, die moderne Einbauküche und ein Tageslicht-Wannenbad mit Marmorfliesen. Dieses Bad hat einen Platz für eine schmale Waschmaschine. Der Flur hat zudem eine Garderobenniesche. Vom Wohnraum betreten Sie die Dachterrasse. Der Balkon nach Süd-Westen verfügt über eine Markise. Über eine helle Holztreppe gelangt man in die offene Galerie. Auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslichtduschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein großer eigener gemauerter Keller (14,8 m2) sowie eine Einzelgarage mit Stellplatz davor runden das Angebot ab. Der Garagenstellplatz (100,-) ist an den Mietvertrag gekoppelt und bei der Kaltmiete eingerechnet.
Die Wohnung ist in der ersten Etage mit einem Laminatfußboden ausgestattet und die Küche ist gefliest.
Diese attraktive DG-Wohnung kann zum 01.04.2024 bezogen werden.
Das 6-Familien-Architektenhaus liegt an der Ecke Draiserstrasse/Backhaushohl in der Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes (1,8 km entfernt) in ruhiger, aber zentraler Lage von Zahlbach.
Fußläufig erreichen Sie die Universität und das Universitätsklinikum, einen Einkaufsmarkt (650m) und die Straßenbahnhaltestelle. Letztere ist ca. 2 Min. entfernt. In ca. 5 Min. erreicht man mit dem Fahrrad/Auto den Hauptbahnhof. Eine Grundschule ist in unmittelbarer Umgebung.
Zur Autobahn A 643 nach Wiesbaden/Frankfurt od. Bingen haben Sie einen nahen Anschluss.
Steintreppenhaus, Hausmeisterservice und gemeinsamer Waschkeller vorhanden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Der Index-Mietvertrag läuft über mds. 24 Monate Dauer. Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet.
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