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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus. Im Stockwerk darüber wohnt der Vermieter und unter dem Dach ist nochmals eine kleine Wohnung. Hinterm Haus befindet sich ein gemütlicher Hof und Garten. Vor acht Jahren wurden Küche und Badezimmer neu eingebaut. Jetzt wurde nochmals alles frisch gestrichen und einige Dinge ausgebessert. Alle Räume sind somit in einem sehr guten Zustand. Die Raumhöhe beträgt über drei Meter, das gibt eine sehr große Raumwirkung. Die Fenster sind auch sehr groß, sodass auch viel Licht in die Zimmer kommt. Die beiden Zimmer verfügen beide über einen Telefon- und Satellitenanschluss sowie mehrere Steckdosen.
Die Warmmiete beträgt 500 Euro im Monat. Strom und Wasser werden jährlich separat abgerechnet, was in etwa 60 Euro im Monat ausmacht.
Bei separater Vermietung der beiden Räume wird die Miete aufgeteilt und beträgt für das größere Zimmer 260 Euro, für das kleinere 240 Euro.
BILDER UND DETAILS: http://bit.ly/1h4hKzP
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung (voraussichtllich 29.Sept bis 03.Okt Nachmittags/Abends möglich) einfach melden. (UPDATE: Sonntag, Montag und Dienstag nicht mehr möglich!)
Die Wohnung liegt sehr zentral. In unmittelbarer Nähe ist eine Straßenbahnhaltestelle, von welcher man im 20min Takt (Linie 52) die Innenstadt bequem und schnell(10 min bis HBF) erreichen kann. Netto, Nahkauf, Bäckerei, Metzgerei, Post, Bank und diverse andere Einzelhandelsgeschäfte sind alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Möchte man einmal die Stadt verlassen und in die Natur - etwa zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren, so ist das auch sehr gut möglich. Schnell ist man am Stadtrand, wo sich weitreichende landwirtschaftliche Flächen anschließen (bei Bauern können auch regionale Nahrungsmittel gekauft werden). Die Universität ist ebenfalls recht nah (5 min mit dem Fahrrad). Wer also eine zentrale, aber ruhig gelegene Wohnlage sucht ist hier richtig.
Mitbenutzung eines 50 Mbit DSL Anschlusses über WLAN ist möglich (mit Kostenbeteiligung). Ein eigener Anschluss kann aber natürlich auch angemeldet werden.
Der Garten kann teilweise mitbenutzt werden, auf dem Hof hinterm Haus ist genügend Platz um etwa Fahrräder überdacht abzustellen. Im Keller kann eine Waschmaschine hingestellt werden.
In der Wohnung sollte nicht geraucht werden. In Hinblick auf Lärm ist auf umliegende Bewohner Rücksicht zu nehmen. Die Gegend ist allgemein ruhig, besonders eine gewisse Nachtruhe sollte daher auch respektiert werden.
Ich selbst bin gerade neu in die Wohnung unterm Dach eingezogen und beginne im WiSe ein Studium in Mainz. Der Vermieter ist mein Onkel. Gern bin ich auch offen für eine nette Hausgemeinschaft mit gemeinsamen Aktivitäten (Kochen etc.).
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