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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 164kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Lagerhalle als freistehender Querbau.
Der Zugang erfolgt über eine separate Treppe und einem Laubengang.
Der Eingang führt in einen Windfang, welcher gut als Garderobe zu nutzen ist.
Von dort kommt man direkt in das große Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer (ca. 45qm).
Die Küche ist ein getrennter Raum inkl. Einbauküche. Die Küche beinhaltet einen Kühlschrank, eine Spülmaschine und einen großen Gasherd.
Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch und einem Urinal. Es besteht ein Sockel auf dem eine Waschmaschine und ein Kondenstrockner aufgestellt werden kann.
Das WC befindet sich in einem separaten Raum (Gäste-WC).
Über einen kleinen Durchgang kommt man in das Schlafzimmer, welches einen großen Einbauschrank beinhaltet.
Die Wohnung ist ideal als große Single-Wohnung oder als Pärchen-Wohnung geeignet.
Eine Wohnung für ein Paar mit 1 Kind ist auch denkbar, aber dann müsste über einen Raumteiler ein Stück des großen Wohnzimmers abgetrennt werden und das Kind das Schlafzimmer erhalten .
Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil von Mainz in Finthen.
Der Stadtteil ist noch ländlich geprägt und von Feld, Wald und Wiesen umgeben.
Es gibt eine direkte Anbindung auf die A60.
Nach Mainz kann man gut per PKW, Fahrrad oder ÖPNV gelangen.
Bis zum Hauptbahnhof Mainz sind es ca. 7,5km.
Per ÖPNV sind es ca. 20-30Minuten Fahrzeit mit dem Bus bis zum Bahnhof und ca. 10-15 Minuten bis zur Universität Mainz.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Studenten-WGs (3er-WG FFM, 2er-WG FF, 2er-WG FF) und eine Wohnung welche zur Eigennutzung dient.
Der Garten und die Terrasse sind zur gemeinsamen Nutzung angelegt.
Es gibt einen Schuppen für Fahrräder unterzustellen.
Für 50€/Monat (sonstige Kosten) ist es möglich einen PKW-Stellplatz im Hof zu mieten.
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