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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne und gemütliche Wohnung in toller Lage sucht Nachmieter*in! (1-2 Personen, Einzelperson oder Pärchen)
Die Wohnung hat eine praktische Aufteilung in Wohn-Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer ohne Flure - so wird jeder Quadratmeter gut genutzt. Sie ist jedoch nicht WG-geeignet.
Eingang an der Straße im Erdgeschoss, durch die Hanglage liegt das Schlafzimmer hinten im ersten Stock in Richtung Innenhof. Gerade im Sommer kann man hier bedenkenlos das Fenster auflassen. Grundsätzlich haben wir es aber sehr geschätzt, dass die Wohnung auch an sehr heißen Tagen angenehm kühl bleibt.
Die Einbauküche sowie der Esstisch mit Stühlen gehören zur Wohnung, hier wird also kein Abschlag fällig. Die Deckenleuchten überlassen wir euch kostenlos.
Waschmaschine und Trockner gibt es zur Gemeinschaftsnutzung im Hof, hier wird nach Verbrauch abgerechnet.
In den Nebenkosten ist alles enthalten (jährliche Abrechnung), wie üblich müsst ihr euch selber um Strom, Internet (& Netflix 😊) kümmern.
Die Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber (20m) und bietet eine ideale Anbindung an die Stadt. Mit dem Bus sind es nur 7 Minuten bis zur Universität/Hochschule (Friedrich von Pfeiffer Weg). Entsprechend schnell ist man auch am Hauptbahnhof. Auch nachts kommt man mit dem Bus gut nach Hause.
Ansonsten muss man für alltägliche Besorgungen Finthen gar nicht erst verlassen - mehrere Supermärkte, Bank, Post, Döner, Restaurants, Friseure, Ärzte, Packstation, Bauernläden,... sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Wer sportlich aktiv oder einfach gerne an der frischen Luft ist, ist auch schnell in den umliegenden Feldern.
Die Parkplatzsituation ist sehr gut, man findet immer einen Stellplatz in der angrenzenden Prunkgasse oder auf dem Rodeneck-Platz. Auch auf der Autobahn ist man innerhalb von 2 Minuten.
Gerne würden wir auch unser Sofa für einen fairen Preis verkaufen, dies ist allerdings keine Voraussetzung. Bei Interesse gerne auch weitere Möbel.
Über das Einzugsdatum könnten wir auch nochmal individuell sprechen.
Die endgültige Entscheidung wer die Wohnung beziehen darf, liegt bei unseren Vermietern, die ebenfalls auf dem Grundstück leben. Die Nachbarn sind auch alle sehr lieb.
Schreibt gerne ein paar Worte zu euch, Studierende (mit Elternbürgschaft) sind willkommen!
Haustiere sind nicht erlaubt. Raucher auch nicht erwünscht.
Wir haben nun 3 Jahre hier gelebt und uns immer sehr wohlgefühlt.
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