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aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 163kW h/(m²a), Öl
WG geeignet
Barrierefrei
Altbau
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Teppich, Parkett, Dielen, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine Wohnung in einem alten Holzhaus in Waldnähe im Gonsenheimer Villengebiet. Das Haus hat eine große Terrasse und einen Garten, der von den Mieter mitgenutzt werden kann. Die Zimmer sind über zwei Stockwerke verteilt, wobei das Erdgeschoss ca. 120 Quadratmeter und das 1. OG ca. 50 Quadratmeter umfasst. In beiden Geschossen befinden sich aktuell je eine Küche und ein Bad, das Badezimmer im EG hat eine Badewanne, das im 1. OG eine Dusche. Die Küche im 1. OG könnte bei einer langfristigen Vermietung ausgebaut werden, damit das Zimmer zu Wohnzwecken verwendet werden kann.
Der Fußboden im EG besteht aus Parkett bzw. Dielen, im Bad und der Küche aus Fliesen. Im 1. OG liegt Teppich bzw. im Bad Fliesen, in der Küche PVC. Im Flur des EG, in einem der Zimmer und in beiden Küchen befinden sich alte Einbauschränke.
Das Haus befindet sich im Villengebiet in Gonsenheim, so dass die Parksituation sehr gut ist. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 4 Minuten Fußmarsch entfernt (Straßenbahn und Bus). Mit dem Bus oder dem Fahrrad ist die Uni in ca. 15 Minuten erreichbar, zur FH dauert es mit dem Rad etwa genauso lange.
Das Haus wird im Grunde komplett vermietet. Lediglich im Keller befindet sich noch eine kleine Wohnung, die nicht mitvermietet wird. Diese wird jedoch über einen anderen Eingang betreten. Die Mieter der Kellerwohnung können allerdings den Garten und die Terrasse mitbenutzen.
Die Vermietung an Wohngemeinschaften ist grundsätzlich möglich. Hierbei können maximal 6 Zimmer bewohnt werden, die keine Durchgangszimmer sind. Anzumerken ist, dass die Zimmer unterschiedlich geschnitten und unterschiedlich groß sind.
Ein Einzug wäre vorauss. ab dem 1.8.2015 möglich. Ein späterer Einzugstermin könnte vereinbart werden.
Noch ein Hinweis: Wie einleitend geschrieben, handelt es sich um eine altes Holzhaus, das seinen Charme hat. Wenn Sie aber ein modernes Gebäude suchen, ist dieses Haus ungeeignet.
Erstkontakt bitte grundsätzlich über E-Mail. Geben Sie bitte an, mit wie vielen Personen Sie einziehen wollen würden und ab wann.
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