3-Zimmer-Wohnung in Jugendstil-Villa, provisionsfrei

Die helle und ruhige Etagenwohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten denkmalgeschützten
Villenanwesen in unmittelbarer Nähe zum Volkspark und Rosengarten. Über das Treppenhaus
gelangen Sie in das zweite Obergeschoss und betreten die ca. 83,6 m² große Wohnung, die
Grundfläche ist größer, wird aber wegen der Dachschrägen nur anteilig berücksichtigt. Von der Diele
gelangen Sie in die ersten zwei Räume und eine weitere Diele. Außerdem verfügt die Wohnung über
eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bzw. Kinder-WC sowie eine
begehbares Schlafzimmer bzw. einen großen Abstellraum. Vom Elternschlafzimmer besteht direkter
Zugang zum Bad. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Die Böden sind im Wohn- und Schlafraum mit Laminat ausgelegt, Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas sind deshalb ebenso wie die
Kosten für Elektrizität nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, sondern vom Mieter
unmittelbar an den Versorger zu zahlen. Die Kücheneinrichtung gehört zu Wohnung und kann ohne
Aufpreis übernommen werden.