schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in prima Lage

Ich vermiete meine liebgewonnene Altbauwohnung, direkt im Bleichviertel. Die Wohnung hat viele Vorzüge, Altbaucharme und ein paar (liebenswerte) Macken.

Zu den Vorzügen: - Sie liegt prima zentral zwischen Neu- und Innenstadt. Programmkino, Café, Kiosk und Supermarkt vor der Haustür. - Ich habe recht viel Geld, Zeit und Liebe in die Renovierung gesteckt (Laminat gelegt, eine Küche eingebaut, im Sommer sind Schlaf- und Wohnzimmer frisch gestrichen). - Die Wohnung hat einen Erker, in dem man wunderbar sitzen kann. Da die Wohnung keinen Balkon hat, habe ich dort ein Podest reingebaut, das Stauraum bietet und auf dem man bei offenem Fenster, Balkonfeeling hat. Zu den Macken: - Das eine Zimmer ist ein Durchgangszimmer, so dass die Wohnung nicht WG geeignet ist. - Das Badezimmer ist in der Kücher (zwar getrennt mit Tür, jedoch nach oben offen). WC ist aber extra. Mich hat das nie gestört und fand Kaffee kochen beim Duschen ganz praktisch. - Das Treppenhaus ist in die Jahre gekommen.

Ich hatte bei sparsamen Verbrauch ca. 75 € Abschlag für Strom und Gas. 

Zu den Bedingungen: Ich werde einige Sachen in der Wohnung lassen, die da einfach gut reinpassen (u.a. große Teile der Küche außer Waschmaschine und Kühlschrank, das große Expedit-Real im Wohnzimmer, Lampen, Vorhänge, ... ). Dafür hätte ich gerne 600,-€ Abstand (ich habe eine Aufschlüsselung aus der deutlich wird, wie sich das zusammen setzt - es ist wirklich fair kalkuliert). Mietbeginn ist am 1.11. (gerne kann schon am 25.10. bezogen werden). Das sind die Bedingungen. Bitte nur anschreiben, wenn diese Bedingungen auch für Dich passen.

Besichtigung ist am 24. und 25.09. Abends oder nach Vereinbarung möglich. Ich würde mich für meine Wohnung über einen netten Nachmieter freuen. Der Vermieter wünscht sich Studenten (da das gut in das Haus passt). Bitte schreibt in Eure Anfrage, Euer Alter, was ihr macht, welchen Tag ihr als Besichtigungstermin wollt und Eure Handynummer.