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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Parkett, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne Wohnung mit viel Licht und zentraler Lage im ersten Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.
Im Wohn- und im Schlafzimmer befindet sich Parkett. In der Küche und dem Flur wurde Linoleumboden ausgelegt.
Das Wohnzimmer erstreckt sich in Richtung Osten, das Schlafzimmer in Richtung Westen. Mit den großen Fenstern ist die Wohnung somit Vor- und Nachmittags mich Licht durchflutet. Das Wohnzimmer verbindet den Flur, die Küche und das Schlafzimmer. Daher ist diese Wohnung nicht geeignet für eine WG.
Im Bad befindet sich eine Badewanne und Platz für eine Große Waschmaschine. Warmes Wasser stammt von einem im Bad befindlichen Durchlauferhitzer. In der kompletten Wohnung befinden sich moderne Heizkörper, welche von einer Zentralheizung gespeist werden.
Bei Interesse bitte ich um folgende Angaben:
* Wurde eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen oder wären Sie bereit dies nachzuholen (ca. 50€ pro Jahr)
* Hätten Sie an einem der folgenden Termine Abends Zeit für eine Besichtigung (Bitte mögliche Uhrzeiten angeben): 11.02, 13.02
Die Fotos wurden vor 4 Jahren aufgenommen, die Wohnung wurde seither äußerst pfleglich behandelt.
Die Wohnung befindet sich im Kern des Stadtteils Mombach in einer Seitenstraße der Hauptstraße. Zu Fuß sind zwei Haltestellen (Körnerstraße und An den Dünen) innerhalb von maximal 4 Minuten zu erreichen. Nach einem Fußweg von nur 5 Minuten erreicht man einen Penny und der nächste Lidl ist nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt (14 Minuten Fußweg).
Zur Universität gibt es verschiedenen Bus-Verbindungen die zwischen 12 und 18 Minuten benötigen. Mit dem Fahrrad kann man diese Zeiten noch unterbieten.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf dem Treppenhaus. Zudem bietet das Haus ein Abstellplatz für Fahrräder und einen zusätzlichen Abstellraum. Zusätzlich ist auf dem Dachboden genügend Platz um Wäsche zum trocknen aufzuhängen.
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