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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
+++ Teileinzug ab 1.11. möglich +++
Zusätzlich zu Miete und NK ist mit ca. 120 Euro monatlich für Gas, Strom, Internet und Internet zu rechnen.
Helle, lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Wohnung (78m2, hohe Decken). Charmant geschnitten, 2014 hochwertig, mit Liebe zum Detail, saniert seither nur 2,5 Jahre bewohnt.
Aufteilung: 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Teezimmer zum Balkon, Küche, Tageslichtbad sowie ein Balkon (ca.10 m2) mit Südausrichtung und Blick in einen grünen Innenhof.
Neuwertige, schlicht aber funktional ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten (Siemens): Kühl-/Eisschrankkombination, Waschmaschine, Ceranherd und Backofen. Hierfür ist eine Abstandszahlung zu verhandeln.
Böden: Eichendielenparkett / Stein (in Küche und Bad)
Lage
Die Wohnung ist idyllisch im Herzen der südlichen Altstadt in einer Seitenstraße der Augustinerstraße gelegen, wenige Gehminuten vom Bahnhof Römisches Theater und vom Höfchen entfernt. Daher sowohl für Personen, die in Mainz arbeiten, als auch für Pendler in Richtung Flughafen/FFM, Wiesbaden oder Aschaffenburg/Darmstadt geeignet. Auch die Uniklinik ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von der Haltestelle Holzhofstraße (150m entfernt) fährt ein Bus direkt zur Uni (10 Min Fahrtzeit). Dieser erreicht ohne Umstieg das Universitätsgelände. Zur FH (Holzstraße) sind es wenige Schritte.
Vielfältige Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten bedienen jeden Geschmack und Geldbeutel (vom Discounter über den Biobäcker bis zum Wochenmarkt, von Studentenkneipe, übers traditionelle Weinlokal bis zur Yuppiebar, vom Döner bis zum Edelrestaurant) befinden sich direkt vor der Tür bzw. sind fußläufig erreichbar.
Das nahe Rheinufer ist ideal zum Joggen, auf der Grillwiese am Winterhafen lässt es sich im Sommer bestens aushalten.
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