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Schöne zentral gelegene 2-Zimmer Altbauwohnung mit großer Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Kupferbergterrasse (MZ-Oberstadt)
Anzeigennummer: 6287150
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 62qm im EG in toller Oberstadtlage (unmittelbare Nachbarschaft zum Kästrich & Kupferbergterrasse).
Die Wohnung ist perfekt geeignet für alleinstehende Personen oder Paare, für Wohngemeinschaften ist die Wohnung aufgrund des Schnitts jedoch nicht praktikabel.
Die Hausgemeinschaft ist rücksichtsvoll und gepflegt, die direkten Nachbarn alle berufstätig und sehr nett.
Die Wohnung besteht aus 2 fast gleich großen Zimmern (ca. 17 qm und ca. 15 qm). An die Küche grenzt eine große Terrasse mit Blick auf den Innenhof. In der Wohnung wurde in den 2 Hauptzimmern helles Laminat verlegt. Im Flur, Küche und Bad liegen helle Fliesen. Ein kleiner Abstellraum ist ebenso in der Wohnung vorhanden. Im Haus gibt es ein kleines Kellerabteil mit separatem Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, der Hauptbahnhof und die Uniklinik mitsamt ihren Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Im nahen Umkreis befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Buchhandlungen, Weinläden, Restaurant, usf.). Der Schillerplatz und die Gaustraße können ebenfalls in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden.
Eine Einbauküche ist vorhanden, bietet viel Arbeitsfläche und beinhaltet alle gängigen Elektrogeräte (Kühlschrank, Gasherd, Backofen und Spülmaschine). Sie muss vom Vormieter übernommen werden, 700€.
Die Wohnung wird per Gas beheizt, es muss daher zusätzlich zum Strom (ca. 50€) auch ein Vertrag zur Gaslieferung abgeschlossen werden (ca. 50€). Internet/TV läuft momentan über Telekom Entertain. Ein früherer Vertrag mit KabelDeutschland/Vodafone lief ebenso problemlos.
Für die Vermittlung der Wohnung fallen keine Maklergebühren an, da durch uns eine Empfehlung direkt an den Eigentümer erfolgt.
Der angegebene Mietpreis der Wohnung bezieht sich auf die aktuelle Miete. Eine (geringfügige) Erhöhung bei Mieterwechsel kann aktuell noch nicht ausgeschlossen werden.
Bei Interesse, bitte mit mir Kontakt über die angegebene Emailadresse aufnehmen, ich melde mich schnellstmöglich, um Fragen zu beantworten und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Viele Grüße,
Matthias
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