2 Zimmer Wohnung, Altbau, Mainz Neustadt

Hallo zusammen,

da die potenziellen Nachmieter kurzfristig abgesprungen sind, steht ab dem 01. April (!) wieder diese schöne 2-Zimmer Altbauwohnung in der Mainzer Neustadt zur Verfügung. Aufgrund dieser Gegebenheiten werden kurzfristige Besichtigungstermine am Sonntag (18.03.) und ggf. am Anfang der nächsten Woche angeboten.
Wenn Ihr Interesse an dieser schönen Altbauwohnung habt, meldet euch einfach bei uns. Bitte kontaktiert uns per Email mit dem Betreff „Mietwohnung Moselstr. 7“ an und schreibt einige Sätze zu eurer Person (Alter, Beruf, Zahl der einziehenden Personen etc.)
Wir werden euch dann umgehend kontaktieren.

Zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in der Moselstr. 7, einer ruhigen Nebenstraße mit optimaler Anbindung an den ÖPNV und in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Zur Haltestelle Bismarckplatz sind es keine 5 Gehminuten. Von hier besteht eine direkte Anbindung zum HBF, in die Innenstadt und auch zur Universität. Der Rhein ist in Sichtweite und kann in 5 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi + Lidl) sind ebenfalls fußläufig in 5min erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnstraße (Einbahnstraße).

Ausstattung:
Es handelt sich um eine 51 Quadratmeter große Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, jedoch in Hochparterre, sodass keine Einsicht von außen besteht und für eine ruhige Wohnatmosphäre gesorgt ist.

Zur Wohnung gehören:
- 2 gleich große Zimmer mit jeweils ca. 15 Quadratmetern
- Diele/Flur
- Einbauküche (inkl. Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Backofen, zahlreichen Schränken mit viel Stauraum und Waschmaschinenanschluss)
- Modernes Dusch Bad mit WC und Fenster
- Praktischer Stauraum (durch eine eingezogene Decke über dem Badezimmer)
- Abschließbarer, geräumiger Kellerraum

Die Wohnräume sind alle mit Parkettboden ausgestattet. In der Küchenzeile und im Bad sind helle fliesen verlegt. Alle Wohnräume verfügen über Jalousien. Jeder Wohnraum verfügt über einen eigenen Kabel- und Internetanschluss.
Insbesondere zeichnet sich die Altbauwohnung durch die enorme Deckenhöhe von rund 3,50 Metern aus, was die Räume sehr hell und großzügig wirken lässt. Die Decken in den Wohnräumen sind zusätzlich mit alten Stuckfassaden verziert.
Außerdem gehört zum Haus ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Dieser kann bspw. im Sommer zum Grillen genutzt werden. Außerdem könnt Ihr hier überdacht und sicher eure Fahrräder abstellen.

Mietbedingungen:
Diese schöne Altbauwohnung kann wahlweise an eine Einzelperson, Pärchen oder aufgrund der Aufteilung mit 2 gleich großen Zimmern auch als WG vergeben werden. Bei Personen ohne eigenes Einkommen ist eine Elternbürgschaft notwendig. Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher.

Die einzige wirkliche Rahmenbedingung ist die Übernahme des bestehenden Internet- und Telefonvertrages. Dieser Vertrag ist zwar bereits gekündigt, hat aber noch eine Restlaufzeit von 10 Monaten bis zum 31.01.2019. Es handelt sich hierbei um einen Vertrag mit Vodafone „Red Internet & Phone 32 Cable“. Enthalten sind demnach Telefon- und Internetflatrate (32 Mbit/s), inkl. WLAN Router für 19,99 EUR / Monat. Dieser Vertrag sollte vom Nachmieter für die 10 Monate übernommen werden. Dafür steht natürlich direkt beim Einzug Internet und Telefon zur Verfügung.


Übersicht der Kosten:
Wohnungsgröße: 50,5 Quadratmeter
Kaltmiete: 560,00 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Warmmiete: 640,00 EUR
Strom und Heizung: ca. 160,00 EUR (je nach abgeschlossenem Vertrag)
Internetgebühren: 19,99 EUR
Kaution: 1120,00 EUR
Mietbeginn: 01. April 2018!

Wir freuen uns auf Eure Nachrichten (),
Vera & Jonas