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Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zentral in MZ Neustadt
Anzeigennummer: 9695104
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Satellit
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere Wohnung wird ab dem 1. Dezember frei. Sie ist sehr hell, die Sonne scheint morgens ins Schlafzimmer und Wohnzimmer, wandert dann im Laufe des Tages ins Bad, Küche und auf den Balkon. Es ist die einzige Einheit im 4. und letzten bewohnten Stockwerk, man ist also relativ ungestört. Über der Wohnung ist das Dachgeschoss, wodurch es auch im Sommer trotz der Sonneneinstrahlung nicht heiß wird. Im Winter bleibt es dabei ohne viel Heizen warm. Es gibt keinen Aufzug, d. h. man sollte 4 Stockwerke (keine hohen Decken) hochlaufen können.
Das Wohnzimmer ist geräumig, man hat Zugang zum Balkon. Falls gewünscht, können einzelne Möbelstücke und die Beleuchtung übernommen werden. Für den TV-Empfang könnten wir eine Satellitenschüssel stellen. Fürs Internet wurden moderne Glasfaserkabel verlegt.
Die Küche ist gut gepflegt und beinhaltet alles, was man zum Kochen braucht. Es gibt einen großen Kühlschrank, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine. Die Küche inklusive der Geräte wird mitvermietet.
Das Bad ist sehr geräumig, es gibt eine Badewanne und durch das Fenster ist es ebenfalls sehr hell.
An den Flur angeschlossen befindet sich eine Abstellkammer, wo viel Nützliches untergebracht werden kann.
Die Wohnung befindet sich an der Kreuzung Leibnizstraße/Josefsstraße und liegt im Herzen der Mainzer Neustadt. Zum Mainzer Hauptbahnhof sind es 10 Min Fußweg, von dort sind es 30 Min zum Frankfurt Flughafen, bzw. 45 Min nach Frankfurt a.M. Zur Uni fährt man etwa 13 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min mit dem Bus.
Die nächste Bushaltestelle ist 2 Min entfernt. Zum belebten Gartenfelplatz inkl. dem besten Eis sind es 3 Minuten. Ein Rewe Einkaufsmarkt ist in 3 Min zu erreichen. Die Boppstr. inkl. Drogeriemarkt, Post, Copyshop, Friseur etc ist 5 Min entfernt. Zum Mainzer Dom sind es knapp 15-20 Minuten Fußweg.
Viele Kneipen, Bars und Restaurants sind ebenfalls nicht weit. Dabei liegt die Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel, so dass man im Sommer auch entspannt bei offenem Fenster schlafen kann.
Mit einem Bewohner Parkausweis kann man auch einen Parkplatz finden.
Die Nebenkosten beinhalten Gas (Gastherme 2021 modernisiert), Strom, Straßenreinigung, Müllabfuhr etc.
Beim Einzugsdatum sind wir relativ flexibel. Mindestmietzeit wären 6 Monate. Die Wohnung kann ab dem 7. Nov besichtigt werden. Bitte bringt bei der Besichtigung folgende Unterlagen mit:
- die letzten drei Gehaltsnachweise (keine Monate mit Sonderzahlungen)
- eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- eine Kopie des Reisepasses/Personalausweises
Die Kaution wäre 2 Kalt-Monatsmieten, also 1940 Euro.
Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder falls es Fragen gibt, einfach kurz anschreiben.
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