2ZKB-Wohnung in Mainz Marienborn

Anfragen bitte nur bei ausreichenden Kenntnissen der deutschen Sprache. Meine Fremdsprachenkenntnisse reichen leider nicht aus.
Vorab: Ich freue mich stets über Anfragen und versuche alle einkommenden E-Mails angemessen und hoffentlich mit Zufriedenheit des Interessenten zu beantworten. Leider ist dieses Vorgehen bei einer hohen Nachfrage immer sehr zeitintensiv und teilweise kaum zu bewältigen. Ich möchte Sie daher bitten, die Annonce intensiv zu lesen. Die meisten der Fragen werden dadurch sicherlich schon beantwortet. Sollte es über die Annonce hinaus Fragen geben, stehe ich dafür selbstverständlich und auch gerne zur Verfügung.
Die Höflichkeit gebietet es, sich bei Interesse an der Wohnung kurz vorzustellen. Sehr kurze Anfragen der Form „Interesse“, „Noch frei?“ oder „Wann kann man besichtigen?“ werden von mir daher allenfalls nur mit einer Standardmail beantwortet. Ich bitte Sie bei diesem Vorgehen um Verständnis. Ich nehme mir Zeit für Sie, bitte nehmen Sie sich auch die Zeit, vorab diese Annonce zu lesen.


Wohnung
Die Wohnung ist im 15. von insgesamt 15 Stockwerken gelegen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, welches in eine Essecke und in die Küche übergeht sowie einem Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die große Loggia geht vom Schlaf- ins Wohnzimmer über. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zu erreichen, es stehen aber auch zwei Aufzüge zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und eine Küche. Diese sind im Preis inbegriffen, d.h. es fallen keine weiteren Kosten an. Ein PKW-Stellplatz kann hinzu gemietet werden. Auch können ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Waschraum zusätzlich genutzt werden. Rund um das Gebäude befindet sich eine kleine Grünanlage. In der Nebenkostenvorauszahlung ist der Strom nicht enthalten. Dieser wird extra über den Versorger abgerechnet. Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht. Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2023 gemietet werden. Grundsätzlich kann die Wohnung als WG genutzt werden, jedoch sollte beachtet werden, dass das Wohnzimmer offen in die Küche übergeht und eine Trennung der Räume ohne weiteres nicht möglich ist.

Aufgrund insgesamt sehr ruhiger Mieterstruktur sind keine "Party WGs" erwünscht. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich, sofern die Tiere artgerecht gehalten werden, stubenrein sind und durch sie die Ruhe des Hauses nicht gestört wird. Sollte es sich bei dem Haustier um einen Hund handeln, wäre die Mitnahme des Tieres zum Besichtigungstermin wünschenswert.